Villa 11 Rooms 200 Sq.m. San Gregorio di Catania

  • Panoramic villa on Cerza, San Gregorio di Catania (Catania)

    Via Piave San Gregorio di Catania, CT 95027 Carrubazza-Motta

  • View Map



  • Price: 1.000.000 €
  • Contract: Sale
  • Rooms: 11
  • Total area: 275 Sq.m.
  • Total living Area: 200 Sq.m.
  • Baths: 3
  • Bedrooms: 4
  • Position: Hill-side, Panoramic, Sea view
  • Condition: Livable
  • Available:Free
  • Year of construction: 1900
  • Last renovation: 2000


SAN GREGORIO DI CATANIA, CATANIA: Buy in Sicily Real Estate offers a sale of a panoramic villa on San Gregorio di Catania. The villa is located in one of the most elegant and most requested residential areas of the city, Cerza. The property extends over a commercial area of about 275 square meters and is spread over two floors, and is composed on the ground floor of: a large living room, a studio with an adjoining passage room that disengages the entrance area with the area of living room, large living room, kitchen, bathroom with tub, laundry room and large wooden veranda with tiled roof and sliding windows overlooking the swimming pool. On the second floor there are two large master bedrooms, a small bedroom and a bathroom with corner shower. The villa is surrounded by a garden of 1000 square meters, well cared and planted with olive trees and bougainvillea, on which there is a 12x6 swimming pool surrounded by a large terrace with yellow stone flooring, and an outbuilding consisting of bathroom / dressing room, living room and bedroom with independent hot / cold air conditioning. The external flooring is in terracotta, while the entrance and the driveway in lava stone. Externally there are 2 parking spaces covered by a roof.The Sicilian-style villa has some parts of the perimeter wall covered in travertine marble. The downpipes, lampposts and side roof covers are all made of copper. From the property you can enjoy an enchanting panoramic view of the entire east coast of Sicily.The house is equipped with an independent natural gas heating system with fan coil, alarm, armored doors and windows and garden irrigation system. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Панорамная вилла на Черце, Сан-Грегорио-ди-Катания (Катания) Сан-Грегорио-ди-Катания (Катания): Buy in Sicily Real Estate предлагает эксклюзивную панорамную виллу на Сан-Грегорио-ди-Катания. Вилла расположена в одном из самых элегантных и востребованных жилых районов города, Серца.Собственность занимает коммерческую площадь около 275 квадратных метров и расположена на двух уровнях, на первом этаже мы находим: большую гостиную, кабинет с прилегающей проходной комнатой, которая разделяет входную зону с жилой зоной, большая гостиная, кухня, ванная комната с ванной, прачечная и большая деревянная веранда с черепичной крышей и раздвижными окнами с видом на бассейн.На втором этаже расположены две большие спальни, небольшая спальня и ванная комната с угловой душевой кабиной.Вилла окружена садом площадью 1000 квадратных метров, ухоженным и засаженным оливковыми деревьями и бугенвиллеями, на котором есть бассейн 12x6, окруженный большой террасой с желтым каменным полом, и хозяйственная постройка, состоящая из ванной комнаты / гардеробной, гостиной и спальня с независимым горячим / холодным кондиционером.Внешний пол в терракоте, а подъезд из лавового камня. Внешне есть 2 парковочных места, покрытых крышей.На вилле в сицилийском стиле некоторые части периметральной стены покрыты травертиновым мрамором. Водосточные трубы, уличные фонари и боковые покрытия крыши выполнены из меди. Из собственности вы можете насладиться очаровательным панорамным видом на все восточное побережье Сицилии.Дом оборудован автономной системой газового отопления с фанкойлом, сигнализацией, бронированными дверями и окнами и системой полива сада.


Last renovation details: Rinnovamento interno

More info

  • Environment: Upscale
  • Garden (1000mq.): Exclusive
  • Furnished: No
  • Lift: No

Garden datails

Gardern: ulivi, bougainvillea e prato inglese


  • APE: G
  • IPE: 160
  • Floors of the building: 2
  • Floor: Ground floor
  • Levels: 2
  • Heating: Independent
  • Air-conditioning:One per room
  • Utilities:
  • Town's supply contract
  • Existing, but inactive electricity meter
  • Connection to the sewerage
  • Distance from:
  • Airport10 km
  • Hospital0,8 km
  • School0,9 km
  • Shopping mall20,7 km
  • University3,5 km
  • Sandy beach10 km
  • Rocky beach6 km

Additional rooms

  • Balcony
  • Covered veranda
  • Pool
  • Terrace

Floor plans


Contact us

By sending your request for information you give your consent to the storage of your personal data by Buy in Sicily Real Estate S.r.l., pursuant to D.Lgs. n. 196/2003 on the protection of privacy


Villa 9 Rooms 250 Sq.m.


Via Messina Sacerdote Aci Sant'Antonio (CT)

  • Rooms: 9
  • Area: 250 Sq.m..
  • Bedrooms: 3
  • Garden: 1000 Sq.m.
  • Sale
  • 850.000 €

Villa 7 Rooms 130 Sq.m.


Vico Calvagna 13 Ragalna (CT)

  • Rooms: 7
  • Area: 130 Sq.m..
  • Bedrooms: 5
  • Garden: 1800 Sq.m.
  • Sale
  • 260.000 €

Villa 6 Rooms 220 Sq.m.


Via Serra 16 Pedara (CT)

  • Rooms: 6
  • Area: 220 Sq.m..
  • Bedrooms: 4
  • Garden: 1000 Sq.m.
  • Sale
  • 265.000 €

Villa 6 Rooms 230 Sq.m.


Via Libertini Catania (CT)

  • Rooms: 6
  • Area: 230 Sq.m..
  • Bedrooms: 2
  • Garden: 100 Sq.m.
  • Sale
  • 540.000 €