Villa 4 Rooms 105 Sq.m. Cava D'aliga

  • Villa to be finished with wooden roof, just 2 minutes from the beach, located in Arizza, Ragusa.

    Strada Provinciale 64 Cava D'aliga, RG 97018

  • View Map

    Cod.012-21

Summary

  • Price: 60.000 €
  • Contract: Sale
  • Rooms: 4
  • Total area: 105 Sq.m.
  • Total living Area: 105 Sq.m.
  • Baths: 1
  • Bedrooms: 2
  • Position: Panoramic, Sea area
  • Condition: To be renovated
  • Available:Free
  • Year of construction: 2019
  • Last renovation: 2019

Description

RAGUSA, ARIZZA : Buy in Sicily - Real Estate offers the exclusive sale of a beautiful villa of 105 square meters, on one level, completely to be restructed, located just 2 minutes in car from the beach. The property is located on a plot of land of approximately 2,000 square meters, has excellent sun exposure and with the arrangement of multiple windows, enjoys internal light and ventilation, the wooden roof is newly built. Located in a quiet setting, a few km from the center, it is the best solution for housing purposes. The property enjoys proximity to both the sea and the Sicilian hinterland, with some of the most characteristic villages of Sicily including Scicli and Modica, but also to the beaches of Donnalucata, Sampieri and Playa Grande. These attractions make the property excellent also for investment purposes as a b & b. In the building there are deposits that will be demolished at the expense of the owner, in the eventuality  you can buy more square footage and merge it with the buildings already present. РАГУЗА, АРИЦА: Buy in Sicily - Real Estate предлагает эксклюзивную продажу красивой одноэтажной виллы c площадью 105 квадратных метров, который должен быть полностью отремонтирован, расположенной всего в 2 минутах езды на машине от пляжа. Недвижимость расположена на земельном участке c площадью около 2000 квадратных метров, имеет отличное солнечное освещение, несколько окон, внутреннее освещение и вентиляция, деревянная крыша недавно построена. Расположен в тихом месте, в нескольких км от центра, это лучшее решение для жилья. Недвижимость находится недалеко от моря и внутренних районов Сицилии, с некоторыми из самых характерных деревень Сицилии, включая Шикли и Модика, а также до пляжей Донналуката, Сампьери и Плайя-Гранде. Эти достопримечательности делают эту недвижимость отличной также для инвестиционных целей в качестве отеля. В здании есть залежи, которые будут снесены за счет владельца, можно в конечном итоге выкупить квадратные метры и объединить их с уже имеющимися зданиями.


Renovation

Last renovation details: L'immobile grezzo, è da completare internamente ed esternamente

More info

  • Environment: Upscale
  • Garden (2000mq.): Exclusive
  • Furnished: No
  • Lift: No

Garden datails

Gardern: ampio giardino con ingresso dalla strada provinciale

Details

  • APE: G
  • IPE: Non specificato
  • Floors of the building: 1
  • Floor: Ground floor
  • Levels: 1
  • Heating: Non existent
  • Air-conditioning:None
  • Utilities:
  • No contract
  • Existing, but inactive electricity meter
  • No connection
  • Distance from:
  • Airport27,0 km
  • Pharmacy2,6 km
  • Museum2,8 km
  • Hospital6,8 km
  • Sandy beach1 km
  • Rocky beach1 km

Locale description

Arizza è una frazione marinara del comune di Scicli da cui dista circa 10 km, nel libero consorzio comunale di Ragusa. La costa è caratterizzata da ampie spiagge di fine sabbia dorata, che in estate diventano meta di folle di vacanzieri.  Si trova tra Sampieri e Cava D'Aliga, entrambe mete turistiche.   Sampieri è una frazione marinara, di 627 abitanti, nel comune di Scicli, in provincia di Ragusa. Nota località balneare, antico ed affascinante borgo di pescatori, dal minuscolo e romantico centro storico di case in pietra e stradine lastricate, è situata lungo uno sperone di roccia calcarea, compreso tra due spiagge di finissima sabbia dorata: la maggiore si estende per circa 1800 m ad est dell'abitato e la minore di 400 m circa, è situata ad ovest. L'economia del borgo è oggigiorno prevalentemente legata alle attività agricole ed al turismo, disponendo di una struttura ricettiva alberghiera di prim'ordine e di un moderno camping ben attrezzato e funzionale.   Cava d'Aliga, d'inverno un tranquillo centro rivierasco, si trasforma in estate divenendo meta di soggiorno per gli abitanti di Scicli ma anche per i turisti che qui giungono da altre città della provincia e anche da località più lontane, attratti dalla costa ad andamento roccioso anche se intervallata da piccole spiaggette di sabbia. Il mare è sempre pulito per la mancanza di grossi centri abitati nelle vicinanze ed i bagnanti possono godere di questa caratteristica ormai molto rara nei nostri mari. Ma la bellezza di Cava d'Aliga non risiede tanto nell'abitato in sé per sé quanto nella curiosa posizione del borgo e nella bellezza naturalistica delle piccole falesie che a tratti, erose dal moto ondoso, ospitano delle cavità, talvolta delle vere e proprie grotte: è il caso della splendida Grotta dei Contrabbandieri, profonda cavità nella costa a oriente della spiaggia principale e del borgo, di apparente natura basaltica; una lingua di mare penetra all'interno e, nelle prime ore del pomeriggio, illumina l'interno in modo spettacolare. Un vero e proprio angolo di paradiso. Di grande interesse naturalistico è anche la zona di Punta Corvo che si raggiunge costeggiando la litoranea provinciale: qui si trova anche un vecchio faro, un tempo in uso alla Guardia di Finanza, oggi abbandonato. Qui la zona è costituita prettamente da scogliere e spettacolari insenature interamente ricoperte dalla palma nana (Chamaerops humilius) specie tipica della macchia mediterranea. Il borgo che ha circa 2.800 residenti (durante l'estate si superano le 10.000 presenze in quanto molte case vengono usate solo per la villeggiatura estiva) si divide principalmente in tre zone.


Additional rooms

  • Open-plan kitchen (30Sq.m.)
    • cucina a vista sul soggiorno
    • With 1 windows
  • Bedroom (35Sq.m.)
    • With 1 windows
  • Bedroom (35Sq.m.)
    • With 1 balconies
  • Bathroom (20Sq.m.)

Floor plans



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