Palazzo 14 Vani 375 Mq. Catania

  • Bellissimo Palazzetto di fine 800 sito nel cuore del centro storico Catanese.

    Via Santissima Trinità Catania, CT 95124 Catania

  • Vedi Mappa

    Cod.046-19

Riepilogo

  • Prezzo: 787.000 €
  • Contratto: Vendita
  • Vani: 14
  • Superficie totale: 555 Mq.
  • Totale superfice abitabile: 375 Mq.
  • Bagni: 8
  • Camere da letto: 10
  • Posizione: In città
  • Condizioni: Abitabile
  • Disponibile:Libero
  • Anno costruzione: 900
  • Ultima ristrutturazione: 2014

Descrizione

CATANIA, centro storico: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di una bellissima casa indipendente costruita tra fine ‘800 ed i primi del ‘900 interamente e finemente ristrutturata nel 2014 con materiali di pregio, sita in pieno centro storico a Catania.   La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 550 mq di cui 375 coperti più le aree esterne.   Inserita all'interno di un contesto storico e verace ricco di attrattive per turisti e servizi che ne agevolano il soggiorno nella bella città di Catania, la proprietà ad oggi è stata utilizzata con ottimi profitti come struttura turistica ricettiva. Strutturalmente la proprietà è così composta: all'ingresso troviamo un'accogliente sala d'ingresso/reception, una grande e luminosa cucina abitabile, quattro comode camere da letto ognuna con bagno in camera, più un ripostiglio e la lavanderia. Da una bellissima scala in marmo accediamo al primo piano dove troviamo ulteriori 5 camere da letto, di cui quattro con bagno di pertinenza. Proseguendo sempre dalla scala che mette in collegamento i diversi piani dell'edificio giungiamo ad una suggestiva terrazza di 150 mq adibita tra verande utili per le colazioni con vista sui tetti del centro storico catanese e per momenti di assoluta privacy e quiete. Da una scala secondaria posta al piano terra vi è infine uno splendido loft in pieno stile rustico siciliano composto da living-room, camera da letto a vista, cucina e bagno. Quest'ultima porzione dell'edificio gode anche di un ingresso secondario che lo rende di fatto totalmente indipendente. L'immobile si trova in condizioni impeccabili, del tutto rifinito e pronto per essere vissuto o messo a reddito.


Ristrutturazione

Dettagli ristrutturazione: Interamente ristrutturato con finiture di prestigio

Maggiori informazioni

  • Contesto: Signorile
  • Arredato: No
  • Ascensore: No

Dettagli

  • APE: G
  • IPE: 160
  • Piani edificio: 1
  • Piano: 1
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Utenze:
  • Contratto acquedotto municipale
  • Contatore luce esistente ma inattivo
  • Collegamento alla rete fognaria
  • Distanza da:
  • Aeroporto3,7 km
  • Farmacia0,3 km
  • Musei0,3 km
  • Ospedale0,7 km
  • Università0,6 km

Descrizione località

La collina di Monte Vergine occupa una posizione strategica fra il mare, l'Etna e la maggiore pianura di Sicilia. Su di essa si sviluppò un vasto abitato preistorico, intercettato in più punti ed in particolare nell'area dell'ex Monastero dei Benedettini di San Nicolò l'Arena ed in quella di via Teatro Greco. Nel monastero benedettino[13] sono stati rinvenuti reperti che coprono il periodo compreso tra il Neolitico e la fine dell'età del Rame; agli inizi dell'Eneolitico si data una tomba a fossa polisoma rinvenuta sempre all'interno del monastero. In via Teatro Greco[14] sono state individuate due fasi preistoriche. La prima, datata al radiocarbonio alla seconda metà del VI millennio a.C., è relativa alla probabile frequentazione di uno o più ripari sotto roccia, dagli inizi del Neolitico medio fino a quello tardo. La seconda fase, datata al radiocarbonio alla fine del V millennio a.C., appartiene ad una abitato con capanne degli inizi dell'Eneolitico, cui verosimilmente spetta la tomba dei Benedettini. Sebbene si conoscano rinvenimenti sporadici dell'età del Bronzo e di quella del Ferro, l'area era probabilmente disabitata quando, nel 729-728 a.C., coloni greci provenienti da Naxos, a sua volta fondata da Calcide in Eubea, guidati dall'ecista Evarco vi fondarono Kατάvη. La città greca, conobbe la sua stagione migliore nel corso del V secolo a.C.. Nel 476 a.C. Gerone I di Siracusa ne fece la propria sede, sostituendo gli abitanti e mutandone il nome in Áitna. Di questo episodio, durato un quindicennio, cantato da Pindaro e forse al centro di una perduta tragedia di Eschilo, rimangono monete d'argento tra le più raffinate dell'antichità. Riacquisiti l'antico nome e gli originari abitanti, alla fine del secolo, durante la Guerra del Peloponneso, la città parteggiò per Atene contro Siracusa. Conquistata dai siracusani nel 403 a.C., dispersi i suoi abitanti e ripopolata con mercenari campani, per la città ebbe inizio un declino che si concluse solo con la conquista romana di Manio Valerio Massimo Messalla nel 263 a.C.. Càtina (o Càtana) divenne colonia augustea nel 21 a.C.. Da quel momento la città si dotò di grandi edifici pubblici che la trasformeranno in uno dei più ragguardevoli centri dell'impero e che nei secoli successivi, fino ad oggi, condizioneranno il suo sviluppo urbano. La città fu sede di una precoce comunità cristiana e dal IV secolo, se non da prima, di una cattedra vescovile. Al cristianesimo si legano le trasformazioni di alcuni edifici e il lento processo di sviluppo da città antica a città medievale. Età medievale


Dettaglio stanze

  • Stanza da letto con bagno in camera
  • Cucina abitabile (25Mq.)
  • Stanza da letto
  • Balcone
  • Terrazza soprastante (150Mq.)

Planimetrie



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