Villa 9 Vani 240 Mq. Nicolosi

  • Splendida Villa alle pendici dell' Etna, sita a Nicolosi (CT), in zona residenziale e signorile.

    Via San Bernardo Nicolosi, CT 95030 Nicolosi

  • Vedi Mappa

    Cod.094-17

Ribassato

Riepilogo

  • Prezzo: 195.000 €
  • Contratto: Vendita
  • Vani: 9
  • Superficie totale: 340 Mq.
  • Totale superfice abitabile: 240 Mq.
  • Bagni: 3
  • Camere da letto: 5
  • Posizione: In montagna
  • Condizioni: Abitabile
  • Disponibile:Libero
  • Anno costruzione: 1962

Descrizione

CATANIA, Nicolosi, Via Oasi San Bernardo: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una splendida villa alle pendici del parco dell'Etna a 500 metri dal centro di Nicolosi e a 17 km dalla Città di Catania. Caratteristica importante di questa proprietà è la sua Location, di fatti l'immobile è ubicato in una strada privata, in posizione collinare e quindi panoramica e in contesto residenziale. La villa di 240 mq circa si sviluppa su due livelli più una mansarda di 100 mq circa da rifinire. La proprietà si estende su un lotto di terreno di 1.170 mq circa di cui, una piazzola di 500 mq circa che circonda la villa più un terreno di 300 mq circa utilissimo per colture tipiche della zona, ed inoltre vi sono tre zone terrazzate da cui si gode un incantevole panorama su tutto il golfo, sui monti rossi e sull'incantevole Vulcano Etna. La proprietà dispone di 3 ingressi differenti, inoltre vi è la possibilità di suddividere l’immobile in due unità indipendenti. La villa è così composta: comoda saletta d' ingresso, salone doppio, camera da letto, bagno, lavanderia, e cucina abitabile con accesso alla veranda e al terreno. Attigua alla villa vi è una dependance di 2 vani con ingresso indipendente. Su questo primo livello godiamo di pavimento in marmo pregiato, meglio noto come marmo Maya tipico marmo indiano. Da un Scala interna in marmo di Comiso accediamo ad un secondo livello destinato alla zona notte dove vi sono tre camere da letto due delle quali con terrazzo di pertinenza, bagno e un terzo terrazzo panoramicissimo che con una scala esterna ci conduce alla mansarda di 100 mq circa ancora da rifinire. La villa è fornita di termo-camino che riscalda tutto il primo livello. La facciata della proprietà è stata oggetto di ristrutturazione nell'ultimo anno e si presente impeccabile. La villa si trova in buone condizioni generali e si presta ed essere un’ elegante soluzione residenziale. PREZZO RIBASSATO!!! DA 265.000 EURO A 195.000 EURO.


Ristrutturazione

Dettagli ristrutturazione: La facciata della proprietà è stata oggetto di ristrutturazione nell'ultimo anno e si presente impeccabile. La villa si trova in buone condizioni generali e si presta ed essere un’ elegante soluzione residenziale.

Maggiori informazioni

  • Contesto: Signorile
  • Giardino (1170mq.): Esclusivo
  • Arredato: No
  • Ascensore: No

Dettagli

  • APE: G
  • IPE: 160
  • Piani edificio: 2
  • Piano: Pianoterra
  • Livelli: 2
  • Camino: Si
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Utenze:
  • Contratto acquedotto municipale
  • Contatore luce esistente ma inattivo
  • Collegamento alla rete fognaria
  • Distanza da:
  • Aeroporto31,0 km
  • Farmacia2,0 km
  • Musei1,2 km
  • Ospedale2,7 km
  • Scuola1,4 km
  • Università9,8 km

Planimetrie



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