Villa 6 Vani 220 Mq. Trecastagni

  • Antica villa con meraviglioso panorama, sita alle pendici dell'Etna (CT).

    Via Ronzini 20 Trecastagni, CT 95039

  • Vedi Mappa

    Cod.111-19

Riepilogo

  • Prezzo: 199.000 €
  • Contratto: Vendita
  • Vani: 6
  • Superficie totale: 320 Mq.
  • Totale superfice abitabile: 220 Mq.
  • Bagni: 2
  • Camere da letto: 2
  • Posizione: In montagna, Panoramico, Vista mare
  • Condizioni: Abitabile
  • Disponibile:Libero
  • Anno costruzione: 1900
  • Ultima ristrutturazione: 2012

Descrizione

CATANIA, TRECASTAGNI ALTA. Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un casale collocato nelle vicinanze del santuario di piazza Sant'Alfio del comune di Trecastagni ed è grazie alla sua posizione che si può godere dell'affascinante panorama sulla costa acese.  La costruzione risale al 1900 circa ed è cosi suddivisa: ingresso su un comodissimo parcheggio di circa 90 mq dal quale si accede tramite un antico cancello in ferro battuto, continuando troviamo la parte pavimentata in cotto antico siciliano con cisterna antica impreziosita da dei conci di pietra lavica e un antico lavatoio. Il suddetto cortile in estate viene protetto dal sole da una meravigliosa pergola di vite, la proprietà completa la sua estensione esterna con un terreno edificabile di circa 150 mq con alberi da frutto. La struttura dell'immobile in muratura (conci di pietra lavica) comprende al piano terra una zona deposito con un servizio, il box con ingresso diretto dalla strada e una cantina. Al primo piano si fa largo un ampio soggiorno, la cucina, le due camere e il secondo servizio. ad impreziosire il piano abitativo ci pensa una lunga balconata con una zona terrazzo che sovrasta la cittadina di Acireale, la costa ionica e infine tutto il versante sud est dell'imponete vulcano Etna. La proprietà ben si presta alla creazione di una bifamiliare, b & b o attività ristorative, la zona si contraddistingue per la tranquillità ma nel contempo nelle immediate vicinanze troviamo i servizi di prima necessità.


Ristrutturazione

Dettagli ristrutturazione: INSERIMENTO SOLAIO INTERMEDIO, TRASFORMAZIONE IN ABITAZIONE, TETTO RISTRUTTURATO 2012

Maggiori informazioni

  • Contesto: Signorile
  • Giardino (300mq.): Esclusivo
  • Arredato: Si
  • Ascensore: No

Dettagli giardino

Giardino: La parte esterna e' cosi suddivisa: zona parcheggio, zona conviviale in cotto con per pergola e pozzo e zona piantumata a frutteto.

Dettagli

  • APE: G
  • IPE: 160
  • Piani edificio: 2
  • Piano: 1
  • Livelli: 2
  • Camino: Si
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Condizionatori:Inesistente
  • Utenze:
  • Contratto acquedotto municipale
  • Contratto luce attivo
  • Scarico a perdere
  • Costa acqua:70€/Anno
  • Costo elettrico:100€/Anno
  • Costo spazzatura:320€/Anno
  • Distanza da:
  • Aeroporto20 km
  • Farmacia0,6 km
  • Ospedale15 km
  • Scuola0,8 km
  • Centro commerciale5 km
  • Università15 km
  • Spiaggia20 km
  • Spiaggia con scogli20 km
  • Centro città500 m
  • Rifugio sapienza: 19 km Km

Descrizione località

La cittadina, posta sui primi contrafforti dell’Etna a 586 metri slam, spazia sull’ampio panorama della costa di Capo Taormina alle raffinerie di Augusta e domina un territorio esteso per 18,96 Kmq. Il centro abitato si è sviluppato originariamente, ma più probabilmente per effetto della ricostruzione dopo terremoto del 1693, lungo le due direttrici ortogonali sud-nord (Catania – Zafferana) est-ovest (Acireale – Nicolosi). Tali linee di espansione, identificabili nelle attuali vie Vittorio Emanuele – Corso Sicilia e L. Sturzo – F. Crispi ricche di testimonianze architettoniche borghesi e di angoli tipicamente contadini, si intersecano formando uno slargo, Piazza dei bianchi, centro storico per antonomasia della vita cittadina, con la spaziosa e vicina presenza di Piazza Marconi.


Dettaglio stanze

  • Terrazza a livello
  • Garage

Planimetrie



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