Villa 17 Vani 800 Mq. Trecastagni

  • Villa panoramica con incantevole vista sul golfo catanese, Trecastagni, Ct

    Via Enrico de Nicola Trecastagni, CT 95039

  • Vedi Mappa

    Cod.088-19

Riepilogo

  • Prezzo: 850.000 €
  • Contratto: Vendita
  • Vani: 17
  • Superficie totale: 900 Mq.
  • Totale superfice abitabile: 800 Mq.
  • Bagni: 8
  • Camere da letto: 12
  • Posizione: In collina, In città, In montagna, Panoramico, Vista mare
  • Condizioni: Abitabile
  • Disponibile:Libero
  • Anno costruzione: 1965
  • Ultima ristrutturazione: 1992

Descrizione

CATANIA, TRECASTAGNI CENTRO. Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una villa panoramica. La proprietà, collocata nell’area collinare e residenziale del comune di Trecastagni ed è grazie alla sua posizione che si può godere dell'affascinante panorama su tutta la costa orientale che va da Taormina ad Augusta. La villa è stata costruita nel 1965 circa, è collocato al centro di un  parco con giardino, legnaia e zona relax con piscina. Il corpo principale della villa, si sviluppa su tre elevazioni. Il piano terra è composto da ampio ingresso  con una cucina di servizio che ci introduce nella zona living comune, a destra e a sinistra due appartamenti completi con tre camere da letto e due servizi ciascuno, ampio soggiorno con cucina per ogni appartamento con ampie portefinestre che portano al magnifico parco con piscina. Il piano primo, invece, è composto da un ampio soggiorno di 80 mq  collegato alla cucina , quattro camere da letto e due bagni , il tutto completato da un ampia balconata che da sul parco. Al secondo piano ci accoglie un ampio soggiorno collegato alla cucina abitabile 3 camere da letto e due servizi , il tutto completato da una lunga balconata da cui la vista e' ancor più profonda rispetto al resto del caseggiato. La parte del giardino e totalmente piantumata e impreziosita da vari arbusti ornamentali, il prato inglese , la piscina recentemente ringiovanita e le varie aree relax che offrono tranquillità e serenità senza rinunciare ai servizi della cittadina. L'operazione immobiliare può essere arricchita dall'acquisto di due terreni contigui, uno di mq 1.000,00 edificabile e uno di mq 500 agricolo.  


Ristrutturazione

Dettagli ristrutturazione: divisione immobiliare in piu unita, modifica piscina da sfioro a skinner, creazione di serbatio in cemento armato 600000 litri, piano terra totalmente ristrutturato,

Maggiori informazioni

  • Contesto: Signorile
  • Giardino (3100mq.): Esclusivo
  • Arredato: Si
  • Ascensore: No

Dettagli giardino

Giardino: GIARDINO CON PRATO INGLESE PISCINA E ARBUSTI PREGIATI

Dettagli

  • APE: G
  • IPE: Non specificato
  • Piani edificio: 3
  • Piano: 1
  • Livelli: 3
  • Camino: Si
  • Riscaldamento: Gas
  • Utenze:
  • Contratto acquedotto municipale
  • Contratto luce attivo
  • Scarico a perdere
  • Costa acqua:2000€/Anno
  • Costo elettrico:2000€/Anno
  • Costo spazzatura:1200€/Anno
  • Distanza da:
  • Aeroporto20 km
  • Farmacia2 km
  • Ospedale20 km
  • Scuola2 km
  • Centro commerciale5 km
  • Università20 km
  • Spiaggia20
  • Spiaggia con scogli20
  • Centro città500 m

Descrizione località

La cittadina, posta sui primi contrafforti dell’Etna a 586 metri slam, spazia sull’ampio panorama della costa di Capo Taormina alle raffinerie di Augusta e domina un territorio esteso per 18,96 Kmq. Il centro abitato si è sviluppato originariamente, ma più probabilmente per effetto della ricostruzione dopo terremoto del 1693, lungo le due direttrici ortogonali sud-nord (Catania – Zafferana) est-ovest (Acireale – Nicolosi). Tali linee di espansione, identificabili nelle attuali vie Vittorio Emanuele – Corso Sicilia e L. Sturzo – F. Crispi ricche di testimonianze architettoniche borghesi e di angoli tipicamente contadini, si intersecano formando uno slargo, Piazza dei bianchi, centro storico per antonomasia della vita cittadina, con la spaziosa e vicina presenza di Piazza Marconi.


Dettaglio stanze

  • Cucina abitabile (18Mq.)
    • Con 1 balcone/i
    • Bagno (8Mq.)
    • Antibagno (4Mq.)
  • Soggiorni (35Mq.)
    • Con 1 finestra/e
    • Bagno (6Mq.)
  • Stanza da letto (28Mq.)
    • Con 1 balcone/i
  • Stanza da letto (30Mq.)
    • Con 1 finestra/e
  • Stanza da letto (15Mq.)
    • Con 1 balcone/i
  • Salone (80Mq.)
    • CAMINO
    • Con 5 balcone/i
  • Cucina abitabile (18Mq.)
    • Con 1 balcone/i
    • Dispensa (2Mq.)
  • Stanza da letto (18Mq.)
    • Con 1 balcone/i
  • Stanza da letto (20Mq.)
    • Con 1 balcone/i
  • Studio (30Mq.)
    • TAVOLO DA BILIARDO ANTICO
    • Con 2 balcone/i
  • Salone (50Mq.)
    • INGRESSO PIANO PRIMO
    • Con 1 balcone/i
  • Salone (45Mq.)
    • ACCESSO AL PARCO CON PISCINA
    • Dispensa (18Mq.)
  • Cucina abitabile (32Mq.)
    • FORNO A PIETRA
    • Con 1 balcone/i

Planimetrie



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