Villa 11 Vani 200 Mq. San Gregorio di Catania

  • Villa panoramica su Cerza, San Gregorio di Catania (Ct)

    Via Piave San Gregorio di Catania, CT 95027 Carrubazza-Motta

  • Vedi Mappa

    L076-20

Riepilogo

  • Prezzo: 1.000.000 €
  • Contratto: Vendita
  • Vani: 11
  • Superficie totale: 275 Mq.
  • Totale superfice abitabile: 200 Mq.
  • Bagni: 3
  • Camere da letto: 4
  • Posizione: In collina, Panoramico, Vista mare
  • Condizioni: Abitabile
  • Disponibile:Libero
  • Anno costruzione: 1900
  • Ultima ristrutturazione: 2000

Descrizione

SAN GREGORIO, CATANIA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva una villa panoramica su San Gregorio di Catania. La villa e sita in una delle zone residenziali più elegante e più richiesta della città, Cerza. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 275 mq e si sviluppa su due livelli, ed è composta al piano terra da: un ampio salone, uno studio con annessa una camera di passaggio che disimpegna la zona d'ingresso con la zona living, un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia e ampia veranda in legno con tetto in tegole e vetrate scorrevoli che si affacciano sulla piscina. Al piano secondo si trovano due ampie camere da letto padronali, una cameretta ed un bagno con doccia angolare.  La villa è immersa in un giardino di 1000 mq circa, ben curato e piantumato con alberi di ulivo e bouganville, sullo stesso insiste una piscina 12x6 attorniata da un grande terrazzo con pavimentazione in pietra gialla, ed una dependance composta da bagno/spogliatoio, soggiorno e camera da letto con climatizzazione autonoma caldo/freddo. La pavimentazione esterna è in cotto, mentre l’ingresso e la parte carrabile in pietra lavica. Esternamente si trovano 2 posti auto coperti da tettoia. La villa, in stile siciliano, ha alcune parti di muro perimetrale ricoperte in marmo travertino. I pluviali, i lampioni e le coperture laterali del tetto sono tutti in rame. Dall'immobile si gode di un incantevole vista panoramica di tutta la costa orientale della Sicilia. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con fancoil, allarme, porte e finestre blindate e impianto di irrigazione del giardino.


Ristrutturazione

Dettagli ristrutturazione: Rinnovamento interno

Maggiori informazioni

  • Contesto: Signorile
  • Giardino (1000mq.): Esclusivo
  • Arredato: No
  • Ascensore: No

Dettagli giardino

Giardino: ulivi, bougainvillea e prato inglese

Dettagli

  • APE: G
  • IPE: 160
  • Piani edificio: 2
  • Piano: Pianoterra
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Condizionatori:Autonomia singolo vano
  • Utenze:
  • Contratto acquedotto municipale
  • Contatore luce esistente ma inattivo
  • Collegamento alla rete fognaria
  • Distanza da:
  • Aeroporto10 km
  • Ospedale0,8 km
  • Scuola0,9 km
  • Centro commerciale20,7 km
  • Università3,5 km
  • Spiaggia10 km
  • Spiaggia con scogli6 km

Dettaglio stanze

  • Balcone
  • Veranda coperta
  • Piscina
  • Terrazza a livello
  • Posto auto

Planimetrie



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