Villa 9 Vani 210 Mq. Polizzi generosa

  • Meraviglioso casale di campagna, restaurato, sito sulle colline delle Madonie.

    contrada S. Vene\ra Polizzi generosa, PA 90028

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    Cod.088-18

Riepilogo

  • Prezzo: 230.000 €
  • Contratto: Vendita
  • Vani: 9
  • Superficie totale: 250 Mq.
  • Totale superfice abitabile: 210 Mq.
  • Bagni: 4
  • Camere da letto: 4
  • Posizione: In collina, Panoramico
  • Condizioni: Ristrutturato
  • Disponibile:Libero
  • Anno costruzione: 1850
  • Ultima ristrutturazione: 2015

Descrizione

PALERMO - POLIZZI GENEROSA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un delizioso casale fine ‘800 di circa 150 mq, abitabile che risulta in comunicazione con un altro caseggiato a due livelli di circa 50 mq parzialmente ristrutturato. A seguire un terzo caseggiato P.T. dell' 800 di circa 17,0 mq che necessita ristrutturazione. L’intero fabbricato è all’interno di un lotto di terreno di quasi 9000 mq. Il caseggiato principale completamente ristrutturato è su tre livelli di circa 70 mq ciascuno, di cui piano terra zona giorno, con Cucina, salone e bagno. Primo livello, zona notte con tre camere da letto di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre un bagno principale da completare. Secondo livello, mansarda sottotetto parzialmente vivibile. Dalla proprietà si gode di un meraviglioso panorama sulle colline delle Madonie. L’immobile si trova a circa 8,0 km dall’abitato di Polizzi Generosa, un paese medioevale ricco di storia, arte e personaggi famosi, (www.comune.polizzi.pa.it ) all’interno del Parco delle Madonie ( www.parcodellemadonie.it/en/ ) La posizione permette di imboccare l’autostrada PA-CT a circa 10,0 minuti di strada, ed essere ad un ora di macchina da Palermo, a circa 40 minuti da Cefalù, ad 1,5 ore da Agrigento e circa 2,5 ore da Taormina e da Catania. La posizione è davvero strategica per raggiungere qualsiasi punto della Sicilia, con un massimo di 3-3.5 ore di macchina. Inoltre è possibile avere il mare a circa 35 minuti (Campofelice di Roccella), o a circa 45 Minuti dalla famosa località Cefalù. Oppure nei periodi invernali la più vicina località sciistica di Piano Battaglia con impianti(http://www.pianobattagliasrl.it/) a circa 30 minuti di strada o L’Etna (Vulcano) in circa 2,0 ore. In zona ci sono diversi centri agrituristici e centri benessere, è molto indicata per chi vuole tranquillità, per chi vuole investire nel turismo rurale o anche per chi ha la passione di coltivare la terra o anche avere il piacere di farsi l’olio d’oliva, visto la presenza di uliveto nel terreno. Inoltre la posizione è molto agevole per visitare l’entroterra Siciliano percorrendo strade tortuose e caratteristiche. L’aeroporto più vicino è Palermo, circa 1,5 ore di macchina o Catania in meno di due ore. Stazione ferroviaria più vicina, Termini Imerese, circa 35 min. È possibile realizzare anche una piscina visto l’estensione del terreno o un maneggio, o una piccola fattoria. Inoltre la casa è fornita di acqua di sorgente che sgorga nelle montagne limitrofe.


Ristrutturazione

Dettagli ristrutturazione: immobile sapientemente restaurato mantenendo la struttura in pietra consolidando tutto il tetto. ottime le rifiniture.

Maggiori informazioni

  • Contesto: Medio-signorile
  • Giardino (9000mq.): Esclusivo
  • Arredato: No
  • Ascensore: No

Dettagli giardino

Giardino: Giardino con tre accessi diversi alberi di ulivo.

Dettagli

  • APE: F
  • IPE: 160
  • Piani edificio: 2
  • Piano: Pianoterra
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Condizionatori:Inesistente
  • Utenze:
  • Contratto con consorzio di bonifica
  • Contratto luce attivo
  • Fossa imhoff autorizzata
  • Distanza da:
  • Aeroporto49,4 km
  • Farmacia18,1 km
  • Musei16,1 km
  • Ospedale39,0 km
  • Università27,2 km

Descrizione località

Il sito su cui sorge la cittadina di Polizzi Generosa è stato frequentato sin dal VI secolo a.C. come documentano i rinvenimenti archeologici tra cui una moneta anepigrafa imerese[5]. Rinvenimenti punici in area urbana sono stati studiati da Sardo-Spagnuolo (1942). Una necropoli di età classica ed ellenistica è stata scoperta da Contino (1986), che segnala dei rinvenimenti archeologici avvenuti nel 1978 e 1980. Successivamente la necropoli ellenistica è venuta alla luce durante i lavori di costruzione del nuovo istituto tecnico per geometri[6] ed i reperti rinvenuti sono oggi esposti nel locale museo. Nel IV secolo a.C., l'abitato, grazie alla sua posizione strategica, lungo il confine tra i domini punici e quelli siracusani, dovette avere un presidio stabile ed una fortezza presidiata da milizie mercenarie originarie della Campania, come attesta il rinvenimento di un ripostiglio monetale negli anni cinquanta del XX secolo[7]. Resti romani sono pure documentati da Contino (1986). Fonte wikipedia.


Dettaglio stanze

  • Salone (27Mq.)
    • ampio salone al piano terra
    • Con 1 finestra/e
  • Cucina abitabile (23Mq.)
    • bellissima cucina a vista sul salone al piano terra
    • Con 1 finestra/e
    • Con 1 balcone/i
  • Studio (11Mq.)
    • studio al piano terra
    • Con 1 finestra/e
  • Stanza da letto con bagno in camera (25Mq.)
    • bellissima camera padronale con cabina armadio e bagno privato al primo piano
    • Con 2 finestra/e
    • Cabina armadio (4Mq.)
    • Bagno (2Mq.)
  • Stanza da letto (10Mq.)
    • prima cameretta al primo piano
    • Con 1 finestra/e
  • Stanza da letto (10Mq.)
    • seconda cameratta bimbi al primo piano
    • Con 1 finestra/e
  • Dépendance (15Mq.)
    • altro fabbricato limitrofo al principale locale di 15 mq.
    • Con 1 balcone/i
    • Bagno (4Mq.)
  • Stanza da letto (15Mq.)
  • Dépendance (17Mq.)
    • locale del 800 da ristrutturare
    • Con 1 balcone/i
  • Bagno (8Mq.)
  • Bagno (10Mq.)
  • Sottotetto (50Mq.)

Planimetrie



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