Casa singola 6 Vani 210 Mq. Pozzallo

  • Bellissima Casa singola a soli 300 m dalla Spiaggia di Pozzallo (RG).

    Via Marco Polo 6 Pozzallo, RG 97016 Pozzallo

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    Cod.126-18

Riepilogo

  • Prezzo: 440.000 €
  • Contratto: Vendita
  • Vani: 6
  • Superficie totale: 290 Mq.
  • Totale superfice abitabile: 210 Mq.
  • Bagni: 3
  • Camere da letto: 3
  • Posizione: In città, Zona mare
  • Condizioni: Ottime
  • Disponibile:Libero
  • Anno costruzione: 2017
  • Ultima ristrutturazione: 2017

Descrizione

RAGUSA, POZZALLO: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di una bellissima casa indipendente a soli 300 metri dal mare di Pozzallo ed a un chilometro dal centro del paese. L’immobile è di recente costruzione con un aspetto moderno e particolare soprattutto all’interno grazie alla scala studiata in modo dare un tocco elegante all’abitazione. Si sviluppa su tre livelli al piano terra abbiamo un ampio Garage e l’ingresso principale dal quale si nota subito l’architettura della scala in legno e muratura con il particolare tetto in vetro che illumina tutta la casa. Al primo piano si sviluppa la zona giorno con ampie vetrate, cucina openspace, un bagno e lavanderia. Al secondo piano vi sono tre camere da letto di cui una con bagno in camera e un terzo bagno. Infine troviamo il terrazzo di circa 100 mq con tettoia in legno. L’immobile è dotato di impianto di allarme, video sorveglianza e pannelli solari per la produzione di energia elettrica di 3 kw.


Maggiori informazioni

  • Contesto: Signorile
  • Arredato: Si
  • Ascensore: No

Dettagli

  • APE: G
  • IPE: 160
  • Piani edificio: 3
  • Livelli: 3
  • Riscaldamento: Elettrico
  • Condizionatori:Autonomia singolo vano
  • Numero condizionatori:5
  • Utenze:
  • Contratto acquedotto municipale
  • Contratto luce attivo
  • Collegamento alla rete fognaria
  • Distanza da:
  • Aeroporto80 km
  • Farmacia0,2 km
  • Musei0,9 km
  • Ospedale1,9 km
  • Scuola0,1 km
  • Università0,5 km
  • Spiaggia300 m
  • Spiaggia con scogli2 km
  • Centro città1 km

Descrizione località

Pozzallo, unico comune marittimo della Provincia di Ragusa, è il secondo Comune italiano ad essere il più soleggiato: Fonti ENEA. Inoltre è uno dei soli 4 paesi della Sicilia ad essere premiato Bandiera Blu dal 2002, titolo ottenuto per la qualità del mare , qualità della costa, servizi e educazione ambientale. Il paese è una vera e propria terrazza sul mediterraneo, a solo 60 minuti dall’isola di Malta, con latitudine 70 km sotto Tunisi. La città sta diventando una delle prime mete predilette della Sicilia sud orientale oltre che per il clima soleggiato tutto l’anno, le temperature che sono sempre superiori dai 3 ai 5 gradi centigradi rispetto ai paesi vicini, questo fa si che essa viene scelta anche in bassa stagione dai turisti stranieri per sfruttare il connubio Mare Barocco favorito dalle favolose spiagge di Pozzallo e dalla posizione geografica del paese che permette di raggiungere con pochi minuti di macchina le principali attrazioni barocche del sud Sicilia. La vita notturna prende diverse sfaccettature, oltre alle soleggiate giornate di mare, la sera la città si trasforma in una vera e propria città della movida estiva, ciò che rende un fattore distintivo della città sono le lunghe passeggiate che si possono fare gustando gelati artigianali, visitando negozi con apertura serale, locali notturni in riva al mare dove è possibile gustare le specialità del posto, aree ricreative per bambini. Nel Periodo da metà giugno a metà Settembre non mancano le varie manifestazioni di grosso calibro organizzate dal comune, dalla provincia e dall’APT locale. La vita notturna è organizzata per soddisfare le esigenze delle famiglie, anche se dopo la mezza notte iniziano i disco bar e gli chalet con musica per un pubblico più giovane fino alle prime ore del mattino.  


Dettaglio stanze

  • Soggiorni (35Mq.)
    • Con 2 finestra/e
    • Bagno (9Mq.)
  • Cucina a vista (20Mq.)
    • Con 2 finestra/e
    • Antibagno (3Mq.)
  • Stanza da letto (20Mq.)
    • Con 1 finestra/e
    • Cabina armadio (6Mq.)
    • Bagno (6Mq.)
  • Stanza da letto (12Mq.)
    • Con 1 finestra/e
  • Stanza da letto (13Mq.)
    • Con 1 finestra/e
  • Ingresso (25Mq.)
  • Bagno (7Mq.)
  • Corridoio (6Mq.)
  • Garage (60Mq.)

Planimetrie



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