Appartamento 4 Vani 80 Mq. Catania

  • Luminoso Appartamento sito in zona S.Giuliano/Stazione a Catania (CT).

    Via Antonino Di Sangiuliano Catania, CT 95131 Catania

  • Vedi Mappa

    Cod.059-17

Riepilogo

  • Prezzo: 100.000 €
  • Contratto: Vendita
  • Vani: 4
  • Superficie totale: 100 Mq.
  • Totale superfice abitabile: 80 Mq.
  • Bagni: 1
  • Camere da letto: 3
  • Posizione: In città
  • Condizioni: Abitabile
  • Disponibile:Libero
  • Anno costruzione: 1900
  • Ultima ristrutturazione: 1990

Descrizione

CATANIA, VIA SAN GIULIANO / ZONA STAZIONE: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di un Appartamento sito al terzo piano di un distinto palazzo, immerso in pieno centro Catanese . La proprietà si estende per una superficie netta di circa 100 mq su un unico livello. Il taglio della proprietà è molto regolare dal corridoio centrale a desta si aprono le due camere da letto con balcone mentre a sinistra abbiamo la cucina, il bagno e una sala finestrata. Separata alla proprietà, sul piano sovrastante troviamo una comoda lavanderia. Attualmente l’immobile non è dotato di ascensore ma è possibile realizzarlo. L’immobile è molto luminoso, e gode di un ottima posizione poiché è immerso nel centro storico ed è molto servita dai servizi essenziali, Ferrovia, Aeroporto, metropolitana ed AMT comunale e l’estrema vicinanza agli sbocchi d'uscita dalla città. La proprietà necessita dei lavori di ristrutturazione


Maggiori informazioni

  • Contesto: Medio-signorile
  • Arredato: No
  • Ascensore: No

Dettagli

  • APE: G
  • IPE: 160
  • Piani edificio: 3
  • Piano: 3
  • Livelli: 1
  • Condizionatori:Autonomia singolo vano
  • Utenze:
  • Contratto acquedotto municipale
  • Contatore luce esistente ma inattivo
  • Collegamento alla rete fognaria
  • Distanza da:
  • Aeroporto7,0 km
  • Farmacia0,3 km
  • Musei0,6 km
  • Ospedale1,3 km
  • Scuola0,5 km
  • Centro commerciale0,6 km
  • Università84 m

Descrizione località

Catania: offre paesaggi eterogenei concentrati in un'area ristretta. Sorge sulla costa orientale dell'isola, ai piedi del vulcano Etna (il vulcano attivo più alto d'Europa) a circa metà strada tra le città di Messina e Siracusa affacciandosi sul mar Ionio con il golfo che da essa prende il nome. Il suo territorio comprende anche una consistente parte della piana di Catania ('a Chiana), una tra le più estese aree coltivate della Sicilia, la cui zona più vicina al mare costituisce l'Oasi del Simeto, riserva naturale di circa 2.000 ettari, istituita nel 1984. L'Oasi del Simeto prende nome dal fiume Simeto che sfocia a sud della città, nella località Primosole. Il territorio è prettamente pianeggiante a sud e sud-est, e montuoso a nord per la presenza dell'Etna. Il nucleo originario della città era situato su un colle, corrispondente all'odierna Piazza Dante, dove sorge il Monastero di San Nicolò l'Arena (oggi sede universitaria). L'unico altro rilievo importante è la collina di Santa Sofia, dove sorge la Cittadella Universitaria, al confine con Gravina di Catania, comune del vasto hinterland. Il verde pubblico è costituito dai parchi situati all'interno della città. Sono sei quelli di una certa grandezza e importanza: il Giardino Bellini, detto 'a Villa o Villa Bellini, è dedicato a Vincenzo Bellini; il Giardino Pacini o Villa Pacini, soprannominato Villa 'e varagghi (cioè "degli sbadigli") dedicato a Giovanni Pacini; il Parco Gioeni (situato a nord del quartiere Borgo, alla fine della via Etnea); il Parco Falcone e Borsellino (a nord del Corso Italia); il parco I Viceré (nel quartiere Canalicchio) e il Boschetto della Plaia (nella zona tra l'Aeroporto Vincenzo Bellini e la città). Tra gli altri, per l'importanza storica e per la conservazione della biodiversità, va segnalato l'orto botanico di Catania, nel quartiere Mercede. La città è attraversata da un fiume sotterraneo, l'Amenano, che anticamente sfociava dove oggi c'è la Villa Pacini e ora sfocia più a sud-est, dove c'è il porto. Esso si rende visibile all'Acqua a linzolu, fontana in marmo bianco che sorge tra la cosiddetta "Pescheria" e la piazza del Duomo, e nei sotterranei del locale Ostello Agorà. In passato, poco fuori le mura ad ovest, si poteva trovare il lago di Nicito, al fiume collegato e ormai coperto dalla colata lavica del 1669 (l'omonima via ne ricorda l'ubicazione). Ma è stato tutto il territorio circostante a mutare profondamente in seguito a calamità naturali come le varie colate laviche: la costa a nord del porto è costituita da una scogliera, detta dell'Armisi, formata in varie epoche storiche nel 1169, 1329 e 1381, anno in cui venne coperta anche parte dell'antico Porto Ulisse nel quartiere Ognina; tale tratto di costa comprende la spiaggetta di San Giovanni li Cuti. L'area a sud del Castello Ursino, un tempo sul mare, è invece il prodotto dell'enorme colata del 1669 che, accerchiatolo, si spinse per qualche chilometro verso il mare. La costa a sud del porto venne profondamente modificata, formando il litorale sabbioso (la cosiddetta "Plaia").


Dettaglio stanze

  • Stanza da letto (17Mq.)
    • ampia camera da letto con balcone annesso
    • Con 1 balcone/i
  • Stanza da letto (16Mq.)
    • seconda camera da letto disimpegnata dalla zona giorno e con balcone annesso
    • Con 1 balcone/i
  • Soggiorni (17Mq.)
    • Ampia zona living che potrebbe essere utilizzata come una terza camera da letto
    • Con 2 finestra/e
  • Cucina abitabile (15Mq.)
    • cucina abitabile e ben disimpegnata dalla zona notte
    • Con 1 finestra/e
  • Corridoio (7 Mq.)
  • Bagno (8Mq.)

Planimetrie



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