Villa 7 Vani 195 Mq. Piedimonte etneo

  • Villa panoramica di nuova generazione, con meravigliosa piscina, sita a Piedimonte Etneo (ct).

    via grotte nicodemo 3 Piedimonte etneo, CT 95017

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    Cod.019-18

Riepilogo

  • Prezzo: 500.000 €
  • Contratto: Vendita
  • Vani: 7
  • Superficie totale: 230 Mq.
  • Totale superfice abitabile: 195 Mq.
  • Bagni: 2
  • Camere da letto: 3
  • Condizioni: Ristrutturato
  • Disponibile:Libero
  • Anno costruzione: 2012
  • Ultima ristrutturazione: 2012

Descrizione

CATANIA, Piedimonte Etneo, frazione di San Gerardo: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una villa panoramica di nuova generazione costruita nel 2009, con meravigliosa piscina, sita alle pendici dell'Etna. La villa è situata in una zona tranquilla e residenziale di solo villette singole e si compone di circa 195 mq in due piani più mansarda. Al piano cantinato abbiamo 2 stanze da letto, bagno con vasca idromassaggio, salottino familiare per tv e lettura, (con la possibilità di creare una terza stanza da letto se si vuole), ripostiglio, e cortile; al piano terra vi è: salotto, disimpegno, cucina, Living-Room, bagno, lavanderia, 2 terrazzi con incantevole panorama con vista dalle Calabrie all'Etna. Tutti gli ambienti hanno un loro balcone di pertinenza. Al piano superiore vi è la Mansarda con studio, camera da letto, bagno e ripostiglio. Anche questo secondo livello presenta balconi in tutti i suoi ambienti. La villa è immersa in un Terreno di circa 2500 mq in parte pavimentato ed un’altra parte piantumata con ulivi secolari, bellissime palme "cocus e washington", cicas, juca, rose e piante varie, sistema di irrigazione con riserva d’acqua di 27 mc, illuminazione esterna in tutto il giardino. Inoltre in giardino vi è una casetta in mattoni per gli attrezzi da giardinaggio, una zona barbecue ben accessoriata, e una magnifica piscina con scala romana, docce per il dopo bagno, cucinino, bagno e area ristoro. Sistema di videosorveglianza e antifurto. Due ingressi pedonali e uno carrabile. La proprietà è ubicata in una zona di grande interesse turistico grazie e soprattutto per la vicinanza al vulcano Etna, le spiagge di Marina di Cottone e Giardini Naxos, Taormina, il Picciolo Golf Club. La zona è ben servita, fermata scuola bus, a 3 km direzione Linguaglossa Supermercato e Punto Casa, a 1,5 Km direzione Piedimonte rifornimento di benzina.


Ristrutturazione

Dettagli ristrutturazione: Proprietà interamente costruita con materiali di altissima qualità e tutte le impiantistiche nuove e a norma

Maggiori informazioni

  • Contesto: Signorile
  • Giardino (2200mq.): Esclusivo
  • Arredato: No
  • Ascensore: No

Dettagli giardino

Giardino: Grande Giardino curato con alberi di grande fusto e impianto di irrigazione prato.

Dettagli

  • APE: G
  • IPE: Non specificato
  • Piani edificio: 3
  • Piano: 2
  • Livelli: 1
  • Camino: Si
  • Condizionatori:Autonomia singolo vano
  • Numero condizionatori:8
  • Utenze:
  • Contratto acquedotto municipale
  • Contatore luce esistente ma inattivo
  • Collegamento alla rete fognaria
  • Distanza da:
  • Aeroporto57,0 km
  • Farmacia3,1 km
  • Musei2,6 km
  • Ospedale9,0 km
  • Scuola2,9 km
  • Centro commerciale12,5 km

Descrizione località

Piedimonte dista 35 km da Catania e 49 da Messina. Il territorio del Comune di Piedimonte Etneo si estende sul versante Nord-Est dell'Etna per circa 2646 ettari, di cui 794 ricadono nel territorio del Parco dell'Etna, tra le quote 130 e 2874 m. Il suo confine si sviluppa lungo il vallone Zambataro fino a Ponte Boria, passa da contrada Morabito, Vallone S.Venera, percorrendolo fino a Presa, da qui seguendo il limite settentrionale delle lave di Scorciavacca giunge fino a serra Buffa, Monte Frumento delle Concazze e Pizzi Deneri, a questo punto scendendo verso Monte Zappinazzo, Case Bevacqua, Rocca Campana e Terremorte si ricollega con il Vallone Zambataro. Il paesaggio è caratterizzato dalla coesistenza di due territori nettamente differenti: uno tipicamente vulcanico, con colate laviche datate o recenti, l'altro sedimentario solcato da incisioni torrentizie.


Planimetrie



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