Villa 4 Vani 100 Mq. Augusta

• Caratteristica villetta a pochi passi dal mare di Agnone Fortezza-Augusta (SR).

  Augusta, SR 96011 Agnone

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  Cod.032-18

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 118.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 4
• Superficie totale: 124 Mq.
• Totale superfice abitabile: 100 Mq.
• Bagni: 1
• Camere da letto: 2
• Posizione: Zona mare
• Condizioni: Da ristrutturare
• Disponibile:Libero
• Anno costruzione: 1980
• Ultima ristrutturazione: 2018

Descrizione Torna su

SIRACUSA, AUGUSTA, LOCALITA’ AGNONE FORTEZZA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una villa con giardino ubicata nella zona costiera, al confine fra la provincia di Siracusa e quella di Catania, da cui dista circa 20 chilometri, in una zona pianeggiante, tra il mare e gli agrumeti delle campagne della piana di Catania. La proprietà è all’interno di un residence con accesso diretto al mare con spiaggia di sabbia e lidi attrezzati. La villetta di circa 120 mq, si trova al centro di un lotto di circa 1400 mq con un ampio giardino che si estende sia nella parte frontale che nella parte retrostante della casa; inoltre vi è un ampio spazio mattonato per parcheggiare le auto. La casa ha un chiaro stile mediterraneo essendo caratterizzata da una colorazione bianca all’esterno e infissi blu. Inoltre la villetta ha anche una struttura molto particolare evidente soprattutto nel salone dove è presente una parete semicircolare completamente finestrata; mentre l’altro elemento caratteristico è la presenza di tantissime finestre in tutte le stanze che permettono un’illuminazione naturale in tutta la casa. All’interno dell’abitazione si possono distinguere un grande living con zona pranzo, una comoda cucina abitabile dalla quale si può accedere al giardino posteriore; una porta nel salone apre con un disimpegno sulla zona notte dove ci sono due stanze da letto matrimoniali con un bagno. All’esterno della villetta, sul lato destro vi è un locale di servizio con bagno e doccia e una zona mattonata dedicata alla convivialità, mentre in fondo al giardino c’è un piccolo deposito. L’intera proprietà necessita di manutenzione, ma ha un grande potenziale, sia come seconda dimora, per il periodo estivo, che come casa vacanza, grazie anche alla sua vicinanza al mare e all’aeroporto di Catania. Inoltre a pochi metri dalla proprietà ci sono ristoranti e pizzerie e un supermercato aperto durante il periodo estivo

Ristrutturazione Torna su

Dettagli ristrutturazione: Rifacimento bagno, ripristino intonaci interni ammalorati

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Medio-signorile
• Giardino (1400mq.): Esclusivo
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli giardino Torna su

Giardino: Il giardino che si trova nella parte antistante la casa è piantumato con piante ombreggianti e ornamentali, mentre nella parte posteriore all'abitazione ci sono piante da frutto e ornamentali.

Dettagli Torna su

• APE: G
• IPE: 160
• Piani edificio: 1
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 1
• Riscaldamento: Inesistente
• Condizionatori:Inesistente
• Utenze:
• Contratto acquedotto municipale
• Contatore luce esistente ma inattivo
• Collegamento alla rete fognaria
• Distanza da:
• Aeroporto23,2 km
• Farmacia11,4 km
• Musei12,4 km
• Ospedale13,3 km
• Scuola7,5 km
• Università11,9 km
• Spiaggia0,200 km
• Centro città15 km

Descrizione località Torna su

Ci troviamo sulla costa ionica, al confine tra le provincie di Siracusa e Catania, in una zona pianeggiante, tra il mare e gli agrumeti. In questa zona le spiagge sono ampie e sabbiose e la vista spazia in tutto il golfo di Catania; nelle limpide giornate di sole si scorgono le coste della Sicilia settentrionale che si protendono verso le coste della Calabria. A pochi chilometri si trova l'ingresso autostradale A18 che permettere di arrivare a Catania, fulcro di tutto la Sicilia orientale, e a sud tra le bellezze barocche di Siracusa, Noto e Ragusa, ma anche nelle acque cristalline dell'oasi di Vendicari e le coste rocciose del Plemmirio.

Dettaglio stanze Torna su

• Cucina abitabile
  • Con 4 finestra/e
  • Veranda scoperta
• Salone
  • Con 6 finestra/e
  • Con 1 balcone/i
  • Ingresso

• Stanza da letto
  • Con 4 finestra/e
  • Corridoio
• Stanza da letto
  • Con 3 finestra/e
  • Bagno