Villa 8 Vani 210 Mq. Augusta

  • Prestigiosa villa sul mare, con panorama mozzafiato, sita ad Augusta (SR)

    Augusta, SR 96011

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    Cod.020-21

Riepilogo

  • Prezzo: 1.250.000 €
  • Contratto: Vendita
  • Vani: 8
  • Superficie totale: 290 Mq.
  • Totale superfice abitabile: 210 Mq.
  • Bagni: 5
  • Camere da letto: 5
  • Posizione: Fronte mare, Sul mare, Panoramico, Zona mare, Vista mare
  • Condizioni: Seminuovo
  • Disponibile:Libero
  • Anno costruzione: 1970
  • Ultima ristrutturazione: 2010

Descrizione

SIRACUSA, AUGUSTA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una meravigliosa villa con piscina e accesso diretto alla scogliera di Augusta. La villa è inserita in uno dei contesti più incantevoli della Sicilia con la vista panoramica sul Vulcano Etna, sul Faro Santa Croce e lo stretto di Messina. L’accesso alla villa è preceduto da un giardino, perimetrato da rigogliose piante sempreverdi e da alberi ad alto fusto e con ampia zona parcheggio. La villa, costruita con il classico stile Siciliano del Baglio rende particolarmente fruibile e piacevole la zona piscina sul mare godendo a pieno del panorama mozzafiato, inoltre tutte le camere ed il salone hanno accesso diretto al baglio. Si presta a molteplici usi oltre a quello residenziale, ed è disposta su un unico livello. Si viene accolti da un ingresso costituito da un’ampia zona living comprensiva di ampio salone vista mare con termocamino,a sinistra la cucina con doppio ingresso uno dei quali da su una veranda. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte con bagno in camera, (due di queste camere sono padronali con panorama mozzafiato) e cinque bagni, di cui uno di servizio. Sono presenti altre due stanze che possono essere adibite per garantire nuovi posti letto o creare ambienti SPA di supporto per la struttura luxury. Originariamente la proprietà era un casale la cui corte oggi è diventata un solarium che si proietta sul mare. Dal giardino, tramite una piccola scala scavata nella roccia, possiamo ripristinare il vecchio accesso alla scogliera (oggi in disuso) per poter avere il nostro accesso privato ed esclusivo al mare. Oltre ad essere un prodotto raro, sia per la sua particolare forma a baglio sul mare che per il suo panorama ed accesso esclusivo al mare, la villa è anche un ottimo investimento visto che è inserita in un contesto di luxury rent con un ottimo reddito. 


Maggiori informazioni

  • Contesto: Signorile
  • Giardino (5000mq.): Esclusivo
  • Arredato: No
  • Ascensore: No

Dettagli giardino

Giardino: well-kept garden with large parking area. Unique feature of the villa is that from the garden you can restore the old access to the sea via a small private cave which facilitates access to the cliff and the sea.

Dettagli

  • APE: G
  • IPE: Not specified
  • Piani edificio: 1
  • Piano: Pianoterra
  • Livelli: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Condizionatori:Autonomia singolo vano
  • Numero condizionatori:8
  • Utenze:
  • Contratto acquedotto municipale
  • Contratto luce attivo
  • Fossa imhoff autorizzata
  • Distanza da:
  • Aeroporto40 km
  • Farmacia1,2 km
  • Musei2,2 km
  • Ospedale2,2 km
  • Scuola1,1 km
  • Università5,2 km
  • Spiaggia con scogli5 metri

Descrizione località

Montetauro è una frazione di Augusta nella provincia di Siracusa a soli 30 minuti dall’aeroporto di Catania, 10 minuti da Siracusa e 35 minuti da Noto, Capitale del Barocco. Augusta è lembo di terra brullo ed affascinante per la colorazione del mare dove l’acqua è trasparente, le sfumature possono variare dal verde smeraldo al blu cobalto; un luogo ancora selvaggio, incontaminato. Le rocce che racchiudono questo specchio di mare cristallino, sono il simbolo reale di una buona conservazione del territorio che non è sfruttato a differenza di altri luoghi di mare. Luogo di attrazione per tutti gli amanti di snorkeling ed immersioni subacquee.


Dettaglio stanze

  • Salone (50Mq.)
    • meraviglioso salone d'ingresso con vista mare e termocamino
    • Con 3 balcone/i
  • Stanza da letto con bagno in camera (22Mq.)
    • meravigliosa camera da letto padronale con bagno in camera e vista mozzafiato
    • Con 2 finestra/e
    • Con 1 balcone/i
    • Bagno (5Mq.)
  • Stanza da letto con bagno in camera (18Mq.)
    • camera con bagno
    • Con 2 finestra/e
    • Bagno
  • Studio (16Mq.)
    • camera attualmente adibita a studio
    • Con 1 finestra/e
  • Stanza da letto con bagno in camera (16Mq.)
    • Camera da letto con bagno
    • Con 2 finestra/e
    • Bagno
  • Stanza da letto con bagno in camera (18Mq.)
  • Stanza da letto con bagno in camera (20Mq.)
    • seconda meravigliosa camera padronale con bagno e fantastica vista mare
    • Con 1 finestra/e
    • Con 1 balcone/i
    • Bagno (5Mq.)
  • Cucina abitabile (24Mq.)
    • meravigliosa cucina abitabile con ripostiglio ed ampia zona lavanderia
    • Con 2 finestra/e
    • Dispensa
  • Veranda scoperta (26Mq.)
  • Bagno (3Mq.)
  • Piscina (22Mq.)

Planimetrie



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