Villa 4 Vani 200 Mq. AUGUSTA

  • Villa di nuova costruzione con meravigliosa vista mare ed Etna

    Contrada Bongiovanni AUGUSTA, SR

  • Vedi Mappa

    Cod.098-19

Riepilogo

  • Prezzo: 525.000 €
  • Contratto: Vendita
  • Vani: 4
  • Superficie totale: 250 Mq.
  • Totale superfice abitabile: 200 Mq.
  • Bagni: 2
  • Camere da letto: 2
  • Posizione: In collina, Panoramico, Vista mare, Zona mare
  • Condizioni: Nuova costruzione
  • Disponibile:Libero
  • Anno costruzione: 2015

Descrizione

SIRACUSA, BRUCOLI,: Buy in Sicily – Real Estate propone in esclusiva la vendita di una meravigliosa villa su un lotto di terreno di 2500 mq ed a soli 300m dal mare. La villa, costruita con regolare concessione edilizia nel 2018, è caratterizzata da una forma lineare e moderna e si sviluppa su due livelli  Dal piano superiore si accede ad un terrazzo di circa 30 mq. dal quale si gode di un panorama unico sul mare, sul golfo di Catania e sull’Etna. La villa e' cosi composta: da un ampia zona giorno con cucina ed accesso al giardino, 2 comodi vani ed un bagno, al piano superiore troviamo un comodo corridoio che disimpegna i vari vani, due comode camere da letto di cui una con ampio balcone ed l'altra con accesso al terrazzo, un terzo con predisposizioni per creare un ulteriore cucina ed un bagno che serve tutto il piano. La villa, ottimamente rifinita e mai utilizzata, è dotata di Infissi di ultima generazione, Impianto fotovoltaico 4.3 Kw, Impianto solare termico per produzione di acqua calda, impianto di video sorveglianza , impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, cucina esterna con zona Barbecue con vista mare. Di sicuro interesse la posizione rialzata rispetto al mare che dona una speciale vista e la possibilita' di inserire una piscina e modificare la parte di giardino ancora in corso di realizzazione. Proprieta' perfetta per chi cerca la tranquillita' vicino al mare e una vista mozzafiato.


Maggiori informazioni

  • Contesto: Medio-signorile
  • Giardino (2500mq.): Esclusivo
  • Arredato: No
  • Ascensore: No

Dettagli giardino

Giardino: Giardino in corso di realizzazione possibilità di realizzare eventuali modifiche come l’inserimento della piscina in corso d’opera.

Dettagli

  • APE: A1
  • IPE: Non specificato
  • Piani edificio: 2
  • Piano: Pianoterra
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Elettrico
  • Condizionatori:Autonomia singolo vano
  • Numero condizionatori:5
  • Utenze:
  • Contratto acquedotto municipale
  • Contratto luce attivo
  • Collegamento alla rete fognaria
  • Distanza da:
  • Aeroporto40 km
  • Farmacia2 km
  • Ospedale6,3 km
  • Scuola2 km
  • Centro commerciale20 km
  • Università40 km
  • Spiaggia400
  • Spiaggia con scogli300
  • Centro città2 km

Descrizione località

L'abitato di Brucoli sorge a circa 5  km da Augusta, accanto ad un canale naturale che lo affianca per gran parte della sua lunghezza, ed è nato come villaggio di pescatori. Sulle pareti, lungo il corso del canale, sono visibili numerose grotte, tipiche abitazioni dell'età neolitica. A ovest del canale, un vero e proprio fiordo formato dall'estuario del torrente Porcària, si apre una vasta area, la "Gisira", un grande tavoliere calcareo digradante verso il mare, dove all'estremo nord si trovano le tracce di un villaggio neolitico. Nel bel mezzo di questo panorama è il borgo con le case biancheggianti assembrate sul mare, il cielo di cobalto, il porto-canale ed il castello patinato di vetustà che il sole dei meriggi d'estate, con prodigiosa magìa d'alchimista, trasforma in un fantastico maniero d'oro antico[2]. Secondo quanto racconta Tucidide nella sua Guerra del Peloponneso (VI,4), qui giunsero i primi greci da Megara con a capo l'ecista Lamis, che sulla sponda del fiume Pantakyas fondò un borgo, a cui diede il nome di Tròtylon. Da questo primo approdo, si diressero a Lentini e, da lì scacciati dai Calcidesi, fondarono prima Thapsos e poi Megara Hyblaea. Λάμις ἐκ Μεγάρων ἀπΟικίαν ἄγων ἐς Σικελίαν ἀφίκετο, καὶ ὑπὲρ Παντακύου τε ποταμοῦ Τρώτιλόν τι ὄνομα χορίον οἰκίσας. (Lamide, guidando un'emigrazione da Megara, giunse in Sicilia, e colonizzò sopra il fiume Pantakyas una località dal nome di Trotylon)[3]. Sul pianoro della Gisira in un'oasi di verde, sorge il Santuario della Madonna dell'Adonai, con l'annesso eremo, costruito su una grotta naturale, già di uso greco, sulla cui parete di fondo si può ammirare una figura di Madonna con Bambino Gesù che, secondo la tradizione, sarebbe stata dipinta nel IV secolo dal vescovo di Lipari Agatone, qui rifugiatosi per sfuggire alle persecuzioni.




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