Villa 14 Vani 500 Mq. Acireale

• Antico Palmento di Charme: un’Icona Rurale Rinnovata con Lusso Contemporaneo

  Acireale, CT

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  L067-18

Riepilogo Torna su

• Prezzo: Trattativa riservata
• Contratto: Vendita
• Vani: 14
• Superficie totale: 550 Mq.
• Totale superfice abitabile: 500 Mq.
• Bagni: 6
• Camere da letto: 5
• Posizione: In collina, Panoramico, Vista mare
• Condizioni: Ottime
• Disponibile:Libero
• Anno costruzione: 1890
• Ultima ristrutturazione: 2025

Descrizione Torna su

CATANIA – Acireale Buy in Sicily – Real Estate propone in esclusiva la vendita di un affascinante e raro palmento antico, finemente ristrutturato in chiave contemporanea e immerso in un terreno di circa 1,5 ettari. Il restauro ha saputo valorizzare l’autentica identità rurale della struttura, arricchendola con dettagli di arte moderna e con comfort tecnologici di ultima generazione.            La proprietà si sviluppa su circa 550 mq distribuiti su tre livelli.             L’ingresso conduce all’antica sala della macina, oggi trasformata in un’elegante area di rappresentanza, impreziosita dal recupero dell’originale torchio. Questo ambiente accoglie una suggestiva cantina, un angolo cottura/barbecue e una dispensa, per poi aprirsi sulla grande zona living articolata in quattro ambienti dedicati al relax, alla sala da pranzo e a una moderna zona cinema. Pregiati soffitti con travi in legno e pareti in pietra lavica esaltano il carattere unico dell’immobile.                                    Ai piani superiori si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con bagno privato:                   Due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite e balcone panoramico con vista mare.             Suite padronale con terrazzo panoramico con vista mare ed Etna, bagno privato, studio, zona guardaroba e un’esclusiva area benessere con sauna e vasca.                                 Dai balconi e dal terrazzo si gode di una vista impareggiabile sull’Etna e sul mare, rendendo ogni ambiente suggestivo e rilassante.                             Il corpo principale è affiancato da un ampio appartamento indipendente di circa 70 mq, composto da cucina/soggiorno, camera da letto e bagno, caratterizzato da splendide volte a crociera in mattoni di cotto.                                        La proprietà comprende inoltre una dependance adiacente, dotata di cucina/soggiorno, bagno e camera da letto su soppalco, ideale per ospiti o personale. A completare i servizi esterni, più distanti dalla villa, si trovano quattro comodi box auto.                                              Gli spazi esterni, estesi su circa 1,5 ettari, sono disposti su due terrazzamenti con muretti in pietra lavica e arricchiti da alberi da frutto e da un uliveto, regalando un’atmosfera autentica e mediterranea.                                                 La villa è dotata di pannelli fotovoltaici e impianti di ultima generazione. Verrà consegnata con palestra e piscina esterna nuova e completamente arredata con mobili di design. Una proprietà di grande fascino, ideale come investimento di prestigio o come residenza privata esclusiva.

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Signorile
• Giardino (15379mq.): Esclusivo
• Arredato: Si
• Ascensore: No

Dettagli giardino Torna su

Giardino: Piantumato a frutteto

Dettagli Torna su

• APE: F
• IPE: 160
• Piani edificio: 3
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 3
• Camino: Si
• Riscaldamento: Autonomo
• Condizionatori:Climatizzazione centralizzata
• Utenze:
• Contratto acquedotto municipale
• Contratto luce attivo
• Collegamento alla rete fognaria
• Distanza da:
• Aeroporto34 km
• Farmacia1,1 km
• Musei1,8 km
• Ospedale1 km
• Scuola3 km
• Università0,8 km
• Spiaggia15
• aeroporto CATANIA: 34 Km
• spiaggia di ciottoli: 3 Km

Descrizione località Torna su

Questa proprietà è situata in un contesto straordinario: ad Acireale, in Sicilia, con un panorama che spazia tra il maestoso Etna e il blu del Mare Ionio. La zona coniuga la tranquillità della campagna siciliana con un facile accesso a attrazioni di alto livello e servizi esclusivi. Golf di classe mondiale: Nei dintorni si trova il prestigioso Sicilia’s Picciolo Etna Golf Club, un percorso a 18 buche immerso tra boschi, vigneti e paesaggi lavici, dominato dal vulcano Etna. Relax e wellness: Il golf club dispone anche di una raffinata club house, con ristorante, bar, foresteria e spazi per eventi. Attrazioni naturali e culturali: A breve distanza si possono esplorare le Gole dell’Alcantara, le pinete vulcaniche di Linguaglossa e le bellezze storiche e costiere di Taormina. Un borgo affascinante: La villa gode di una posizione privilegiata vicino ad Acireale, borgo elegante e ricco di storia, con scorci panoramici come quelli della Timpa di Santa Tecla. Prossimità all’Aeroporto L’aeroporto internazionale di Catania (Fontanarossa) è facilmente raggiungibile e rappresenta un grande vantaggio logistico per la proprietà. Questo facilita sia l’accesso per gli ospiti che per eventuali attività di investimento, rendendo la villa un’oasi rurale di lusso senza rinunciare alla praticità dei collegamenti.

Dettaglio stanze Torna su

• Dépendance (70Mq.)
  • Ampia Dépendance finemente ristrutturata, con confortevole camera da letto e spaziosa zona giorno
  • Con 3 finestra/e
  • Bagno
• Salone (100Mq.)
  • Estesa zona di Rappresentanza su due livelli ricavata dalla vecchia camera adibita alla macina. Al centro della sala il vecchio torchio restaurato e dalle due camere utilizzate un tempo come vasca da raccolta sono state ricavate due nicche con bifore che guardano il giardino esterno.
  • Con 4 finestra/e
  • Bagno (7Mq.)
• Sala da pranzo (100Mq.)
  • Dalla vecchia Cantina è stato ricavato un'ampia sala da pranzo con cucina a vista, con forno in pietra recuperato e cantina
  • Con 2 finestra/e
  • Con 1 balcone/i
• Stanza da letto con bagno in camera (70Mq.)
  • Ampia camera da letto con annesso bagno in camera e stanza adibita a spogliatoio. che potrebbe essere riconvertita a cucina e creare un appartamento privato
  • Con 2 finestra/e
  • Con 2 balcone/i
• Stanza da letto con bagno in camera (100Mq.)
  • Ampia camera da letto padronale con bagno in camera, zona relax e spogliatoio e Camera adibita a spa.
  • Con 2 finestra/e
  • Con 1 balcone/i
  • Sauna
  • Terrazza a livello (15Mq.)

• Cucina a vista
• Soggiorni
• Stanza da letto con bagno in camera
• Stanza da letto
  • Bagno

• Palestra
• Terrazza a livello (20Mq.)
• Balcone
• Cantina interna
• Dispensa
• Garage
• Piscina
• Posto auto

Planimetrie Torna su

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