Appartamento 3 Vani 80 Mq. Catania

• Appartamento con Vista Mare ed Etna a Catania (zona scogliera).

  Via Teseo Catania, CT 95126 Catania

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  Cod.082-15

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 110.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 3
• Superficie totale: 85 Mq.
• Totale superfice abitabile: 80 Mq.
• Bagni: 1
• Camere da letto: 2
• Posizione: In città, Panoramico, Vista mare, Zona mare
• Condizioni: Abitabile
• Disponibile:Libero
• Anno costruzione: 1980
• Ultima ristrutturazione: 1992

Descrizione Torna su

CATANIA – LOCALITÀ SCOGLIERA     Appartamento con Vista Mare ed Etna in Via Teseo       Nella prestigiosa zona della Scogliera di Catania , in Via Teseo, Buy in Sicily – Real Estate propone in esclusiva la vendita di un luminoso appartamento al secondo piano di un condominio.       La posizione è uno dei punti di forza assoluti: l'immobile gode di una deliziosa vista sul mare e sull'Etna .      Caratteristiche dell'immobile          L'appartamento è stato finemente restaurato nel 1992 da un noto architetto, con materiali e finiture di alto livello per l'epoca. La struttura e il design risultano ancora attuali e di grande qualità; si consiglia un intervento di aggiornamento basato sull'ultimo restauro, valorizzandone l'impronta architettonica originale.         Sono da prevedere:      Sostituzione degli infissi esterni      Coibentazione della veranda      Ritinteggiatura generale      La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:       Ampio ingresso su salone con finestra e balcone vista mare      Cucina abitabile con piccolo locale lavanderia e vista Etna       Cameretta con affaccio sul balcone vista mare        Bagno completo con vasca        Camera da letto matrimoniale con vista Etna       Finiture e dotazioni       L'immobile è impreziosito da:      Parquet di pregio con inserti in marmo     Impianto elettrico “Living”      Porte e arredi bagno realizzati in legno su disegno dell'architetto     Predisposizione per impianto di climatizzazione      Predisposizione per impianto di antifurto       Nota importante        L'appartamento ha subito infiltrazioni nella camera da letto; il condominio è stato condannato alla sistemazione del danno.        Con la vendita verrà trasferito all'acquirente un credito di € 26.000 nei confronti del condominio , elemento di particolare rilevanza economica.        Perché acquistarlo        Posizione esclusiva alla Scogliera      Vista mare e vista Etna      Ottima personalizzazione della base      Potenziale investimento di valore       Credito condominiale incluso       Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più ambite di Catania.

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Signorile
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli Torna su

• APE: G
• IPE: 160
• Piani edificio: 3
• Piano: 2
• Livelli: 1
• Utenze:
• Contratto acquedotto municipale
• Contatore luce esistente ma inattivo
• Collegamento alla rete fognaria
• Distanza da:
• Aeroporto15 km
• Farmacia0,5 km
• Musei2,0 km
• Ospedale0,5 km
• Scuola0,7 km
• Centro commerciale2,7 km
• Università3,0 km
• Spiaggia15 km
• Spiaggia con scogli500 m

Descrizione località Torna su

La Scogliera di Catania è una delle zone residenziali più prestigiose della città, affacciata sul mare e caratterizzata da eleganti palazzine e ville con vista panoramica. Apprezzata per la sua tranquillità e per il contesto signorile, offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza al centro cittadino, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una location esclusiva dove il mare e l’Etna fanno da cornice a un ambiente di alto livello.    ////        The Scogliera district in Catania is one of the city’s most prestigious residential areas, overlooking the sea and known for its elegant buildings and panoramic views. Highly appreciated for its peaceful and refined atmosphere, it offers the perfect balance between privacy and convenient access to the city centre, just minutes away. An exclusive setting where the sea and Mount Etna create a truly unique backdrop.

Dettaglio stanze Torna su

• Salone
• Cucina abitabile

• Stanza da letto
• Stanza da letto

• Ripostiglio
• Balcone
• Bagno