Villa 5 Vani 90 Mq. Santa Maria del Focallo

• VILLA CON PISCINA A SOLI 300 METRI DAL MARE di Marina di Marza (RG)

  Via Ucca a Marina Santa Maria del Focallo, RG 97014

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  Cod.007-25

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 240.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 5
• Superficie totale: 130 Mq.
• Totale superfice abitabile: 90 Mq.
• Bagni: 1
• Camere da letto: 4
• Posizione: Fronte mare, Panoramico, Zona mare
• Condizioni: Abitabile
• Disponibile:Libero
• Anno costruzione: 1970
• Ultima ristrutturazione: 2015

Descrizione Torna su

ISPICA, Marina di Marza (RG) –  Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva una villa indipendente immersa nel verde, situata a soli 300 metri dalla splendida spiaggia dorata di Marza , tra le più suggestive della costa sud-orientale siciliana. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.550 mq e si distingue per la presenza di una grande piscina privata , completa di bagno esterno e spogliatoio , ideale per rilassarsi in totale privacy dopo una giornata di mare. La villa ha una superficie commerciale di circa 130 mq , con circa 90  mq interni , distribuiti in maniera funzionale: soggiorno con angolo cottura, corridoio, quattro camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una veranda esterna con barbecue , perfetta per pranzi e cene all'aperto, e una terrazza panoramica sovrastante con vista aperta, accessibile e sfruttabile. L'immobile dispone di tre ingressi : uno carrabile da Via delle Noci di Cocco e due da Via Ucca Marina, garantendo così massima comodità e versatilità d'accesso. La villa è in discreto stato conservativo : pianificazione e impianto elettrico sono stati recentemente rinnovati; tuttavia, sono da installare gli infissi, attualmente mancanti (presenti le strutture e le tapparelle). Completa la proprietà una cisterna per la riserva idrica , elemento importante per chi desidera una casa vacanza funzionale anche nei mesi estivi. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza a pochi passi dal mare , con ampi spazi esterni, una piscina privata e ottime potenzialità di valorizzazione.

Ristrutturazione Torna su

Dettagli ristrutturazione: La villa è in discreto stato conservativo: pavimentazione e impianto elettrico sono stati recentemente rinnovati; tuttavia, sono da installare gli infissi, attualmente mancanti (presenti le strutture e le tapparelle).

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Medio-signorile
• Giardino (1550mq.): Esclusivo
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli giardino Torna su

Giardino: si distingue per la presenza di una grande piscina privata, completa di bagno esterno e spogliatoio e parte non utilizzata

Dettagli Torna su

• APE: G
• IPE: Non specificato
• Piani edificio: 1
• Piano: Piano rialzato
• Livelli: 1
• Riscaldamento: Inesistente
• Condizionatori:Autonomia singolo vano
• Utenze:
• Contratto acquedotto municipale
• Contratto luce attivo
• Fossa imhoff autorizzata
• Distanza da:
• Farmacia10,7 km
• Musei11,8 km
• Ospedale6,2 km
• Scuola4,0 km
• Centro commerciale11,9 km
• Università15,8 km
• Spiaggia300 m

Descrizione località Torna su

La spiaggia di Marina di Marza si estende lungo la costa, offrendo un ambiente naturale incontaminato. È dotato di sabbia dorata e acque cristalline, ideali per nuotare e rilassarsi. La zona è anche nota per i suoi faraglioni, formazioni rocciose che emergono dal mare, creando scenari suggestivi.

Dettaglio stanze Torna su

• Sala da pranzo
• Cucinotto
• Stanza da letto

• Stanza da letto
• Stanza da letto
• Stanza da letto

• Piscina
• Veranda scoperta
• Bagno
• Bagno
• Terrazza soprastante
• Ripostiglio

Planimetrie Torna su

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