Villa 7 Vani 180 Mq. Marina di Ragusa

• Villa indipendente ristrutturata con giardino a 600 metri dal mare di Marina di Ragusa

  Via Portovenere Marina di Ragusa, RG 97100

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  Cod.012-26

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 995.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 7
• Superficie totale: 220 Mq.
• Totale superfice abitabile: 180 Mq.
• Bagni: 3
• Camere da letto: 4
• Posizione: In città, Zona mare
• Condizioni: Buone
• Disponibile:Libero

Descrizione Torna su

A pochi passi dal mare di Marina di Ragusa, in una tranquilla ed esclusiva zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, circondata da un curato giardino privato di circa 1.200 mq.                                     La proprietà si trova a soli 600 metri dalla spiaggia e si sviluppa su due livelli attualmente organizzati come due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera coniugare abitazione privata e attività ricettiva.                                              Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto, una cucina di recente installazione, due eleganti bagni con box doccia e un pratico ripostiglio.                                          Il piano seminterrato, perfettamente rifinito e abitabile, è composto da un'accogliente zona living con soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e una lavanderia.            All'esterno la villa è immersa nel verde di un magnifico giardino con circa 600 mq di prato inglese servito da impianto di irrigazione automatico gestito da centralina computerizzata, oltre a una zona con alberi da frutto che conferisce ulteriore fascino e privacy alla proprietà.                                                              Tra le numerose dotazioni e finiture troviamo:                   • 6 climatizzatori caldo/freddo;    • doppio impianto idrico con moderne pompe silenziose;     • cisterna di accumulo da 22.000 litri;     • cancello carrabile automatizzato;     • impianto elettrico interno ed esterno di recente realizzazione con illuminazione a basso consumo;     • ampia doccia esterna;     • due tende da sole, di cui una dotata di pannello solare;     • infissi in legno con persiane, zanzariere e porte-finestre vetrate;    • spaziosa cantina di circa 40 mq.                                                                                         Particolarmente suggestiva la grande area barbecue coperta di circa 70 mq, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni e trascorrere piacevoli momenti conviviali durante tutto l'anno.                                                                                       Una proprietà pronta da abitare, caratterizzata da buone condizioni manutentive, ampi spazi interni ed esterni e da una posizione strategica a breve distanza dal mare e dai principali servizi di Marina di Ragusa.

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Signorile
• Giardino (1200mq.): Esclusivo
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli Torna su

• APE: G
• IPE: 175
• Piani edificio: 1
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 2
• Riscaldamento: Autonomo
• Utenze:
• Contratto acquedotto municipale
• Contratto luce attivo
• Collegamento alla rete fognaria
• Distanza da:
• Aeroporto120 km
• Farmacia0,7 km
• Ospedale4,2 km
• Spiaggia600

Descrizione località Torna su

La proprietà si trova a Marina di Ragusa, una delle località balneari più rinomate e richieste della Sicilia sud-orientale, apprezzata per le sue lunghe spiagge di sabbia dorata, il moderno porto turistico, il vivace lungomare e l'elevata qualità della vita durante tutto l'anno. La villa è situata in una tranquilla zona residenziale a circa 600 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, bar, supermercati, negozi e strutture sportive. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà consente di raggiungere comodamente alcune delle più belle destinazioni del Val di Noto, patrimonio UNESCO, tra cui Ragusa Ibla, Modica, Scicli e Noto. Distanze principali: Mare e spiagge: circa 600 m Centro di Marina di Ragusa: circa 2 km Porto Turistico di Marina di Ragusa: circa 3 km Ragusa: circa 25 km Modica: circa 20 km Scicli: circa 15 km Nota: circa 55 km Aeroporto di Comiso: circa 30 km Aeroporto Internazionale di Catania Fontanarossa: circa 120 km

Dettaglio stanze Torna su

• Cantina interna (40Mq.)
• Posto auto

Planimetrie Torna su

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