Villa 10 Vani 332 Mq. Augusta

• Elegante Villa da Ristrutturare con Vista Panoramica e Accesso Diretto al Demanio Marittimo - Augusta.

  Via San Elena Augusta, SR 96011

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  Cod.029-24

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 650.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 10
• Superficie totale: 400 Mq.
• Totale superfice abitabile: 332 Mq.
• Bagni: 7
• Camere da letto: 6
• Posizione: Fronte mare, In collina, Panoramico, Sul mare, Vista mare, Zona mare
• Condizioni: Da ristrutturare
• Disponibile:Libero
• Anno costruzione: 1967
• Ultima ristrutturazione: 1967

Descrizione Torna su

SIRACUSA, AUGUSTA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una straordinaria villa di circa 400 m², di cui 332 m² abitabili, situata in una delle baie più suggestive di Augusta, in provincia di Siracusa. Questa proprietà esclusiva, da ristrutturare, offre una vista panoramica mozzafiato e una posizione privilegiata, direttamente confinante con il demanio marittimo. Immersa in un ampio lotto di circa 4.700 m², arricchito da alberi ad alto fusto, la villa presenta un grande potenziale di ristrutturazione. Una volta rinnovata, potrebbe trasformarsi in una residenza su tre livelli, caratterizzata da un design moderno ed elegante. Gli spazi interni saranno progettati per offrire il massimo comfort e privacy, creando l’ambiente ideale per chi cerca un rifugio esclusivo e raffinato. Proposta di composizione della villa dopo la ristrutturazione: Piano terra: Una spaziosa zona living con vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul mare. La zona pranzo, con cucina a vista ultra-moderna, sarà progettata per favorire la convivialità, con ampi spazi di relazione e un bagno per gli ospiti. Un'area dedicata alla governante, con una camera e bagno en suite, e una comoda zona lavanderia/stireria, completano il piano. Primo piano: La camera padronale, dotata di angolo studio, cabina armadio e bagno en suite, sarà arricchita da un terrazzo privato che regalerà una vista impareggiabile sul mare. La zona notte includerà anche due camere doppie con bagno privato e cabina armadio, oltre a due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno in camera, garantendo privacy e comfort a tutti gli abitanti. Terrazzo sovrastante: Un ampio spazio di circa 160 m², che offrirà un piccolo giardino pensile, una zona cucina/bar, un angolo relax e una Jacuzzi, permettendo di godere della bellezza del paesaggio in totale privacy. Esterni: La ristrutturazione prevede anche una spettacolare piscina infinity in vetro al piano terra, per un'esperienza unica di relax e panorami senza pari. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella natura e nel lusso, con una vista eccezionale sul mare e accesso diretto al demanio marittimo. Contattaci per maggiori informazioni e per pianificare una visita esclusiva a questa straordinaria proprietà.

Ristrutturazione Torna su

Dettagli ristrutturazione: Ottimo Investimento: Immobile da demolire integralmente e ricostruire. Excellent Investment Opportunity: Property to be completely demolished and rebuilt

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Signorile
• Giardino (4700mq.): Esclusivo
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli giardino Torna su

Giardino: meraviglioso giardino con alberi di alto fusto direttamente confinante con il demanio marittimo e con vista mozzafiato.

Dettagli Torna su

• APE: G
• IPE: Non specificato
• Piani edificio: 1
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 2
• Riscaldamento: Inesistente
• Condizionatori:Inesistente
• Utenze:
• Nessun contratto
• Contatore luce esistente ma inattivo
• Scarico a perdere
• Distanza da:
• Aeroporto38,2 km
• Farmacia3,6 km
• Musei5,0 km
• Ospedale0,7 km
• Scuola3,4 km
• Centro commerciale5,0 km
• Università5,5 km
• Spiaggia con scogli20 metri

Dettaglio stanze Torna su

• Salone
  • Veranda scoperta
• Sala da pranzo
• Cucina a vista
• Stanza da letto con bagno in camera
• Stanza da letto con bagno in camera
  • Cabina armadio
  • Terrazza a livello

• Stanza da letto con bagno in camera
  • Cabina armadio
• Stanza da letto con bagno in camera
  • Cabina armadio
• Stanza da letto con bagno in camera
• Stanza da letto con bagno in camera

• Piscina
• Bagno
• Ripostiglio
• Terrazza soprastante (160Mq.)

Planimetrie Torna su

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