Rustico / Casale 5 Vani 130 Mq. Noto

• Casale in pietra finemente ristrutturato nel cuore della caratteristica località Rigolizia a Noto

  Strada Provinciale 24 Noto, SR

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  Cod.011-23

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 299.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 5
• Superficie totale: 160 Mq.
• Totale superfice abitabile: 130 Mq.
• Bagni: 2
• Camere da letto: 2
• Posizione: In collina
• Condizioni: Ristrutturato
• Disponibile:Libero
• Anno costruzione: 1900
• Ultima ristrutturazione: 2021

Descrizione Torna su

NOTO, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita, nelle colline di Noto, di un pregiato cottage, interamente recuperato con sapiente restauro. Questo piccolo casale in pietra cattura l'essenza dell'arte architettonica siciliana preservando con cura i materiali originali che le conferiscono un'eleganza senza tempo. Le spesse pareti in pietra avvolgono la casa come un abbraccio caldo, donando una sensazione di sicurezza e intimità. Il pavimento in cotto originale e Il tetto in legno completano la proprietà mantenendo integre le caratteristiche del periodo. Attraverso il cancello d'ingresso troviamo un bellissimo giardino di 2500 metri quadrati. Il corpo centrale del casale ci accoglie con un ampio salone, con ampie aperture, un meraviglioso tetto in legno ed un termo camino che permette di riscaldare l'intera proprietà. La camera padronale, con il suo bagno privato, è un nido di tranquillità e comfort, mentre una seconda camera da letto offre spazio per altri familiari o eventuali ospiti, completa il corpo centrale un secondo bagno. All'esterno, un pergolato in legno accoglie una meravigliosa cucina in pietra con barbecue. Completa questa proprietà da sogno una dependance, dotata di un servizio ed una cucina in muratura con un forno a pietra, dove si possono preparare delizie culinarie in un ambiente che celebra la tradizione siciliana. Questa villa in pietra restaurata è molto più di una residenza; è una poesia scritta in pietra, cotto e legno, un luogo dove il passato e il presente si fondono in un'armonia senza tempo. Qui, l'amore per la tradizione e la bellezza si intrecciano per creare un'esperienza unica, un rifugio romantico immerso nella natura, nel cuore della meravigliosa Sicilia. Prezzo ribassato da 380.000 euro a 299.000 euro.

Ristrutturazione Torna su

Dettagli ristrutturazione: skilful restoration of this ancient farmhouse keeping the entire stone structure and the period typical characteristics

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Signorile
• Giardino (2500mq.): Esclusivo
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli giardino Torna su

Giardino: well-kept garden of 2500 m2. with fruit trees and private well

Dettagli Torna su

• APE: G
• IPE: Non specificato
• Piani edificio: 1
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 1
• Camino: Si
• Utenze:
• Trivella privata non autorizzata
• Contatore luce esistente ma inattivo
• Fossa imhoff autorizzata
• Distanza da:
• Aeroporto90,4 km
• Farmacia16,4 km
• Ospedale16,4 km
• Scuola0,4 km
• Centro commerciale17,1 km
• Università17,2 km
• Spiaggia20km

Descrizione località Torna su

Rigolizia è uno dei borghetti più caratteristici e richiesti delle colline di Noto a soli 8 km dal centro di Palazzolo Acreide.

Dettaglio stanze Torna su

• Salone (53Mq.)
  • Meraviglioso salone con diverse finestre, cotto del periodo, meraviglioso tetto con travi in legno a vista e termocamino
  • Con 3 finestra/e
  • Con 2 balcone/i
• Stanza da letto con bagno in camera (15Mq.)
  • camera padronale con bagno in camera
  • Con 1 finestra/e
  • Bagno (4Mq.)

• Stanza da letto (16Mq.)
  • seconda camera da letto
  • Con 1 finestra/e
• Cucina abitabile (14Mq.)
  • depandance composta da cucina con forno.
  • Con 1 finestra/e
  • Bagno (4Mq.)

• Ripostiglio (6Mq.)
• Veranda scoperta (18Mq.)
• Bagno (4Mq.)

Planimetrie Torna su

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