Rustico / Casale 7 Vani 170 Mq. Avola

• Villa con ampio terreno sita nei pressi della Cava Grande del Cassibile, Avola (SR).

  Avola, SR 96012 Avola

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  Cod.051-18

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 150.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 7
• Superficie totale: 185 Mq.
• Totale superfice abitabile: 170 Mq.
• Bagni: 6
• Camere da letto: 6
• Posizione: In collina
• Condizioni: Seminuovo
• Disponibile:Libero
• Anno costruzione: 1967

Descrizione Torna su

"SIRACUSA, AVOLA, C. DA MARTELLO: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di un caseggiato con un ampio terreno nei pressi della Cava Grande del Cassibile. Il terreno è di circa 65.000 mq ed è composto da un agrumeto di circa 10.000 mq, la restante parte è a macchia mediterranea con tre terrazzamenti con vista mare e una stradella che scende giù al fiume tramite una caratteristica scaletta. L'immobile misura circa 180 mq, completamente restaurato per quanto riguarda i tetti e l'esterno, suddiviso in due corpi, il primo corpo è di costruzione antica e misura circa 90 mq di cui 60 mq ristrutturati e composto da ampia cucina, soggiorno, bagno e camera da letto sul soppalco in legno, i restanti 30 mq sono da rifinire all'interno ed è predisposto con cucina-soggiorno, bagno e camera da letto sul soppalco. Per quanto riguarda il secondo corpo è completamente da rifinire e misura circa 90 mq, è predisposto in modo da realizzare quattro bungalow autonomi con camera da letto, angolo cottura e bagno e sono posizionati in posizione panoramica.

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Signorile
• Giardino (65000mq.): Esclusivo
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli giardino Torna su

Giardino: il giardino è in gra parte piantumato con alberi di limoni, sono presenti numorosi alberi da frutta tra cui due spendidi noci, sono presenti due cisterne. Una parte del terreno si estende su un lato della montagna

Dettagli Torna su

• APE: G
• IPE: 160
• Piani edificio: 1
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 1
• Utenze:
• Contratto con consorzio di bonifica
• Contratto luce attivo
• Scarico a perdere
• Distanza da:
• Aeroporto82,2 km
• Farmacia4,9 km
• Musei5,7 km
• Ospedale4,9 km
• Scuola4,5 km
• Università4,5 km
• Centro città3 km

Descrizione località Torna su

La Riserva naturale orientata Cavagrande del Cassibile è compresa nei comuni di Avola, Noto e Siracusa, in provincia di Siracusa, in Sicilia. È stata istituita nel 1990 (D.A. del 13 luglio), gestita dall'Azienda Foreste Demaniali della Regione Siciliana; ne è prevista l'inclusione nell'area del Parco Nazionale degli Iblei, attualmente in fase di elaborazione. La Riserva è nata con lo scopo di preservare le diverse ricchezze del suo territorio sia dal punto di vista naturalistico-paesaggistico sia sotto il profilo archeologico ed antropologico, visto che tutta la zona è stata abitata nel corso dei millenni e ne sono rimaste notevoli testimonianze in tombe e reperti. La Riserva si estende per 2700,00 ettari, 900 ha nella zona A (riserva) e 1860,00 ha nella zona B (preriserva) ed è caratterizzata dal corso del fiume Cassibile, l'antico Kakyparis greco, che le dà nome e che l'ha creata nel corso dei millenni scavando profonde gole o canyon a diverse profondità che toccano il massimo di 507 m nella zona belvedere di Avola antica; anche il luogo con l'ampiezza massima di queste (altrove strettissime) gole è situato nella stessa zona di Avola antica e misura un'estensione di 1200 metri di larghezza. Nel fondovalle si è formato un sistema di piccole cascate e laghetti (chiamati localmente uruvi), fonte di refrigerio estivo per i suoi numerosissimi frequentatori, al quale si accede per un'antica e suggestiva scala nota come La Scala Cruci.

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