Villa 5 Vani 108 Mq. Pachino

• Villa sulla Spiaggia di Granelli - Pachino SR

  Viale Windsurf Pachino, SR 96018 Granelli

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  Cod.138-19

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 388.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 5
• Superficie totale: 130 Mq.
• Totale superfice abitabile: 108 Mq.
• Bagni: 2
• Camere da letto: 2
• Posizione: Fronte mare, Panoramico, Sul mare, Vista mare, Zona mare
• Condizioni: Buone
• Disponibile:Libero

Descrizione Torna su

SIRACUSA, PACHINO, GRANELLI: Buy in Sicily – Real Estate propone in esclusiva la vendita di una bellissima villa sulla meravigliosa spiaggia di Granelli. La villa è di 108 mq circa più la veranda per un totale di 126 mq, si presenta in ottime condizioni, costruita su un lotto di terreno di 585 mq circa e confinante direttamente su una delle spiagge di sabbia più belle della Sicilia. La villa è composta da: un’ampia zona living completa di camino, una cucina moderna con tavolo a penisola, comodo soggiorno con tavolo da pranzo e dispone di una porta finestra con accesso diretto alla veranda principale e una zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e due piccole stanze di cui una adiacente ad una delle camere principali ed un bagno. All’ esterno oltre alla splendida veranda sul mare, vi è una comodissima doccia con bagno, un magazzino separato dalla casa e un bellissimo giardinetto con aiuole e prato inglese e zona barbecue, da cui tramite una scala esterna, si accede ad una terrazza di circa 80 mq. La villa è dotata di ampio box per due auto, allarme di sicurezza con sensori periferici, irrigazione automatica tramite l'acqua del pozzo artesiano, cisterna per l'accumolo dell'acqua consortile. Granelli è una località balneare molto tranquilla dove si trovano solo villette, infatti le spiagge vengono frequentate solo dai residenti e non vi è il caos della massa estiva, rendendo il posto piacevole per chi ama il relax.

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Signorile
• Giardino (585mq.): Esclusivo
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli giardino Torna su

Giardino: Zona Barbecue, Prato inglese con Alberi e ampio Solarium

Dettagli Torna su

• APE: F
• IPE: 198,63
• Piani edificio: 1
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 1
• Camino: Si
• Riscaldamento: Combustibile
• Utenze:
• Contratto con consorzio di bonifica
• Contratto luce attivo
• Fossa imhoff autorizzata
• Distanza da:
• Aeroporto29,5 km
• Farmacia7,0 km
• Musei5,9 km
• Ospedale11,9 km
• Scuola7,2 km
• Centro commerciale7,7 km
• Spiaggia0 m
• Spiaggia con scogli1 km
• Centro città5 km
• Marzamemi : 8 km Km
• Pachino: 5 km Km

Descrizione località Torna su

Viene chiamata dai siciliani Raneddi o Ranelle o Granelle questa spiaggia bella, selvaggia, incontaminata, non ancora aggredita dal turismo, che forma un ampio golfo naturale delimitato a est da Punta Ulisse, così chiamata forse in riferimento al fatto che l’eroe omerico è possibile che sia qui approdato durante il suo errare per il Mar Mediterraneo. Sono intensi e netti i colori del paesaggio. Questa è la vera Sicilia: una Sicilia senza sfumature, aperta al turista nella sua essenza. È una spiaggia da intenditori: per chi ama il profumo del mare, la sabbia dorata che ricorda i colori del deserto, l'acqua cristallina di un verde profondo, la salsedine sulla pelle, il vento fra i capelli, nuotare fra i pesci, vedere i fenicotteri volare. Se invece cercate lidi, bar, attrazioni, ristoranti non andate a Raneddi: non fa per voi! Sembra di essere in un'isola tropicale e ci si sente novelli Robinson. La spiaggia è lunghissima, occupa la parte estrema sul Mediterraneo della provincia di Siracusa e la parte iniziale di quella di Ragusa.

Dettaglio stanze Torna su

• Cucina abitabile (9Mq.)
  • Con 1 finestra/e
  • Veranda coperta (29Mq.)
• Soggiorni (29Mq.)
  • Ingresso, Camino e tavolo da pranzo
  • Con 2 finestra/e
  • Veranda coperta (29Mq.)

• Stanza da letto (13Mq.)
  • Con 1 finestra/e
• Stanza da letto (13Mq.)
  • Con 1 finestra/e
  • Cabina armadio (6Mq.)

• Terrazza a livello
• Bagno (4Mq.)
• Ripostiglio (7Mq.)
• Posto auto (27Mq.)
• Terrazza soprastante (80Mq.)

Planimetrie Torna su

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