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Meraviglioso Casale Storico tra Rosolini e Noto sapientemente restaurato
Rosolini, SR 96019
Cod.013-23
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ROSOLINI, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita, di un autentico gioiello architettonico sito nel cuore della suggestiva campagna siciliana: un Casale Storico in pietra, sapientemente restaurato per coniugare il fascino intrinseco delle tipiche dimore siciliane con le più moderne tecnologie e comfort contemporanei. Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: Immerso in un terreno esclusivo di 20.000 m2, il casale sorge in una posizione privilegiata tra Rosolini e Noto, nelle campagne più ambite della Sicilia Sud/Orientale. Dimensioni e Struttura: La proprietà vanta una superficie di circa 420 m2, articolata su un unico livello. L'ingresso principale conduce a un ampio salone living pranzo, arricchito da un suggestivo soppalco a giorno. La cucina, vera protagonista dello spazio, è dotata di isola e penisola in pregiato Teak artigianale, con top inquarzo Santamargherita extra white. La porta divisore cucina, un'opera realizzata in briccole di Venezia, aggiunge un tocco di eleganza unica. La zona giorno è completata da un bagno di rappresentanza e unampio locale ufficio, dotato di lavanderia e bagno. Un locale tecnico ospita i controlli per l'impianto fotovoltaico da 6kw, l'impianto circolatorio dell'acqua e il solare termico. Zona Notte: La zona notte offre 5 camere da letto, di cui due lussuose "suite" con bagno privato e cabina armadio. Quattro camere hanno accesso diretto dall'esterno, garantendo privacy e comfort. La pavimentazione in gress porcellanato con inserti in cementine d'epoca, gli infissi in doppia vetro camera e la cura dei dettagli conferiscono un'eleganza senza tempo. Dettagli Artigianali: Il casale è arricchito da dettagli artigianali di altissima qualità, tra cui una scala in Teak e ferro, porte divisorie, rivestimenti e arredi bagno, tutti realizzati con maestria artigianale locale. Comfort Tecnologici: Dal punto di vista tecnologico ed energetico, il casale vanta un impianto fotovoltaico da 6 kw, un sistema circolatorio per un'efficiente distribuzione dell'acqua calda e un solare termico da 400 litri. La piscina esterna, prevista nel progetto originale, è facilmente realizzabile per completare il lusso e il relax della proprietà. Questo Casale Storico rappresenta un connubio perfetto tra storia, tradizione e modernità, offrendo uno stile di vita unico immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna siciliana. Contattateci per vivere un'esperienza straordinaria in questa dimora senza paragoni.
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Distance from: Distances are calculated in a straight line Airports 70.0 km - Catania CTA - Fontanarossa Public transport 2.9 km - Bus stop Highway exit 4.1 km Hospital 12.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona Coast 13.9 km Ski resort 76.6 km What’s around this property Shops 2.5 km - Supermarket - Conad City Eating out 2.6 km - Bar Sports activities 2.1 km - Sport centre - Tiro a Volo Rosolini - shooting Schools 2.0 km - School - Istituto comprensivo Francesco D'Amico - plesso Giorgio La Pira Pharmacy 2.4 km - Pharmacy - Farmacia Libertà Veterinary 12.3 km - Veterinary - Clinica Veterinaria Zoa Information about Rosolini Elevation 154 m a.s.l. Total area 76.47 km² Landform Coastal hill Population 20644
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