Villa 5 Vani 240 Mq. Portopalo di Capo Passero

• PORTOPALO DI CAPO PASSERO – VILLA CON VISTA MARE A 2 KM DALL’ISOLA DELLE CORRENTI

  C.da Reale Portopalo di Capo Passero, SR 96010

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  Cod.022-25

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 90.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 5
• Superficie totale: 300 Mq.
• Totale superfice abitabile: 240 Mq.
• Bagni: 2
• Camere da letto: 3
• Posizione: Panoramico, Zona mare, Vista mare
• Condizioni: Da ristrutturare
• Disponibile:Libero
• Anno costruzione: 2009

Descrizione Torna su

PORTOPALO DI CAPO PASSERO – VILLA CON VISTA MARE A 2 KM DALL'ISOLA DELLE CORRENTI                      In uno dei contesti più autentici e suggestivi dell'estremo sud della Sicilia, a soli 2 km dalla rinomata spiaggia dei Due Mari e dall'Isola delle Correnti, proponiamo in vendita una villa indipendente con splendida vista mare, immersa nella tranquillità della campagna mediterranea.                      La proprietà sorge su un lotto di circa 2.000 mq e comprende una villa di circa 240 mq, distribuita su due livelli.                  Distribuzione interna                    Piano terra: ampio salone doppio, cucina abitabile, una camera, bagno e ripostiglio.     Primo piano: due camere da letto, bagno e uno splendido terrazzo panoramico di circa 50 mq con vista sul mare.                  La villa si presenta totalmente da ristrutturare.                                     Importante: l'immobile è autorizzato con destinazione d'uso agricola e non è mutuabile                           Punti di forza                   Splendida vista panoramica sul mare  ; A soli 2 km dall'Isola delle Correnti e dalla spiaggia dei Due Mari  ; Ampi spazi interni ed esterni  ; Grande terrazzo panoramico vista mare  ; Contesto tranquillo e riservato, ma non isolato  ; Posizione strategica per raggiungere Portopalo, Marzamemi, Vendicari e Noto  

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Medio-signorile
• Giardino (2240mq.): Esclusivo
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli Torna su

• APE: G
• IPE: 175
• Piani edificio: 2
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 2
• Utenze:
• Contratto acquedotto municipale
• Contratto luce attivo
• Fossa imhoff autorizzata
• Distanza da:
• Aeroporto100 km
• Spiaggia2 km

Descrizione località Torna su

Portopalo di Capo Passero rappresenta il punto più a sud della Sicilia, un luogo unico dove il Mar Ionio incontra il Mar Mediterraneo, regalando scenari naturali di straordinaria bellezza. La zona è rinomata per le sue spiagge incontaminate , tra cui la celebre Isola delle Correnti (Spiaggia dei Due Mari) , caratterizzata da sabbia dorata, acque cristalline e fondali bassi, ideale sia per il relax che per attività come kitesurf e windsurf. In pochi minuti si trovano alcune delle mete più affascinanti della Sicilia sud-orientale: Marzamemi , pittoresco borgo marinaro ricco di ristoranti e movida estiva Noto , capitale del Barocco siciliano e patrimonio UNESCO Riserva Naturale di Vendicari , area protetta con spiagge selvagge e fauna unica La posizione garantisce il perfetto equilibrio tra privacy, natura e accessibilità , rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento turistico.                                              DISTANZE PRINCIPALI Aeroporto di Catania Fontanarossa: circa 100 km (1h15 / 1h30) Aeroporto di Comiso: circa 80 km (1h20) Spiaggia Isola delle Correnti (Due Mari): circa 2 km Marzamemi: circa 10 minuti Nota: circa 30 minuti Siracusa/Ortigia: circa 50 minuti

Dettaglio stanze Torna su

• Terrazza a livello (50Mq.)

Planimetrie Torna su

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