Villa 5 Vani 240 Mq. Portopalo di Capo Passero

• PORTOPALO DI CAPO PASSERO – VILLA CON VISTA MARE A 2 KM DALL’ISOLA DELLE CORRENTI

  C.da Reale Portopalo di Capo Passero, SR 96010

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  Cod.022-25

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 165.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 5
• Superficie totale: 300 Mq.
• Totale superfice abitabile: 240 Mq.
• Bagni: 2
• Camere da letto: 3
• Posizione: Panoramico, Zona mare, Vista mare
• Condizioni: Da ristrutturare
• Disponibile:Libero
• Anno costruzione: 2009

Descrizione Torna su

PORTOPALO DI CAPO PASSERO – VILLA CON VISTA MARE A 2 KM DALL'ISOLA DELLE CORRENTI                             In uno dei contesti più autentici e suggestivi dell'estremo sud della Sicilia, a soli 2 km dalla rinomata spiaggia dei Due Mari (Isola delle Correnti) , proponiamo in vendita una villa indipendente con incantevole vista mare , immersa nella tranquillità della campagna mediterranea.                                   La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 2.000 mq , garantendo privacy, spazio e molteplici possibilità di valorizzazione, ed è composta da una villa d4i circa 240 mq distribuiti su due livelli .                                  Distribuzione interna:                     Piano terra: ampio salone doppio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e una camera                  Primo piano:  due camere da letto, bagno e splendido terrazzo panoramico di circa 50 mq con vista mare                          La villa si presenta totalmente da ristrutturare , rappresentando una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva su misura o un investimento di grande valore nel settore turistico-ricettivo.                                                  Punti di forza:                              Vista mare aperta e suggestiva             A pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Sicilia sud-orientale                 Ampia metratura interna ed esterna             Contesto riservato ma non isolato                Elevato potenziale di valorizzazione (villa privata, casa vacanze, struttura ricettiva)                                                      La posizione strategica, unita alla vicinanza al mare e alla possibilità di personalizzazione totale, rende questa proprietà un'occasione rara per investire in una delle zone più richieste e in crescita della Sicilia .

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Medio-signorile
• Giardino (2240mq.): Esclusivo
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli Torna su

• APE: G
• IPE: 175
• Piani edificio: 2
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 2
• Utenze:
• Contratto acquedotto municipale
• Contratto luce attivo
• Fossa imhoff autorizzata
• Distanza da:
• Aeroporto100 km
• Spiaggia2 km

Descrizione località Torna su

Portopalo di Capo Passero rappresenta il punto più a sud della Sicilia, un luogo unico dove il Mar Ionio incontra il Mar Mediterraneo, regalando scenari naturali di straordinaria bellezza. La zona è rinomata per le sue spiagge incontaminate , tra cui la celebre Isola delle Correnti (Spiaggia dei Due Mari) , caratterizzata da sabbia dorata, acque cristalline e fondali bassi, ideale sia per il relax che per attività come kitesurf e windsurf. In pochi minuti si trovano alcune delle mete più affascinanti della Sicilia sud-orientale: Marzamemi , pittoresco borgo marinaro ricco di ristoranti e movida estiva Noto , capitale del Barocco siciliano e patrimonio UNESCO Riserva Naturale di Vendicari , area protetta con spiagge selvagge e fauna unica La posizione garantisce il perfetto equilibrio tra privacy, natura e accessibilità , rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento turistico.                                              DISTANZE PRINCIPALI Aeroporto di Catania Fontanarossa: circa 100 km (1h15 / 1h30) Aeroporto di Comiso: circa 80 km (1h20) Spiaggia Isola delle Correnti (Due Mari): circa 2 km Marzamemi: circa 10 minuti Nota: circa 30 minuti Siracusa/Ortigia: circa 50 minuti

Dettaglio stanze Torna su

• Terrazza a livello (50Mq.)

Planimetrie Torna su