Casa singola 5 Vani 149 Mq. Siracusa

• Siracusa – Riviera Dionisio Il Grande | Casa indipendente con terrazza vista mare

  Riviera Dionisio Il Grande Siracusa, SR 96100

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  Cod.018-26

Riepilogo Torna su

• Prezzo: 295.000 €
• Contratto: Vendita
• Vani: 5
• Superficie totale: 300 Mq.
• Totale superfice abitabile: 149 Mq.
• Bagni: 2
• Camere da letto: 3
• Posizione: Fronte mare, In città, Panoramico, Vista mare, Zona mare
• Condizioni: Da ristrutturare
• Disponibile:Libero

Descrizione Torna su

In una delle zone più prestigiose e ricercate della città di Siracusa , lungo la suggestiva Riviera Dionisio Il Grande , proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli , caratterizzata da grande potenziale e da una posizione di assoluto valore.                                 L'immobile, di circa 149 mq , si sviluppa tra piano terra e mansarda ed è composto da cinque vani catastali oltre servizi , con una distribuzione degli spazi funzionali e versatili , ideale per diverse soluzioni abitative.                              La proprietà è impreziosita da elementi di grande fascino:                    un cortiletto interno ad uso esclusivo , perfetto come spazio riservato da vivere in totale privacy                       un terrazzo al primo piano con vista mare , da cui ammirare splendide albe e godere della brezza marina                           L'immobile si presenta interamente da ristrutturare , offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.                        Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle potenzialità edificatorie : come da documentazione urbanistica, è possibile realizzare un ulteriore piano di circa 149 mq , con terrazza sovrastante , ampliando significativamente la superficie e il valore dell'investimento.                                  Posizione                 La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi dal mare ea breve distanza dal centro storico di Ortigia e dallo Sbarcadero Santa Lucia , in un contesto ricco di servizi, ristoranti e collegamenti.                                  Questa soluzione è ideale sia come residenza privata di prestigio , sia come investimento per finalità turistico-ricettive , grazie alla forte attrattività della zona e alle possibilità di sviluppo.                  

Maggiori informazioni Torna su

• Contesto: Signorile
• Arredato: No
• Ascensore: No

Dettagli Torna su

• APE: G
• IPE: Non specificato
• Piani edificio: 2
• Piano: Pianoterra
• Livelli: 2
• Utenze:
• Contratto acquedotto municipale
• Contatore luce esistente ma inattivo
• Collegamento alla rete fognaria
• Distanza da:
• Aeroporto60 km
• Spiaggia con scogli5 metri

Descrizione località Torna su

La proprietà si trova in Riviera Dionisio Il Grande, una delle zone più eleganti e panoramiche di Siracusa, affacciata direttamente sul mare. L’area è particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Ortigia e dallo Sbarcadero Santa Lucia, e per la presenza di servizi, ristoranti e stabilimenti balneari. Un contesto ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare alla comodità della città.

Dettaglio stanze Torna su

• Terrazza a livello
• Cortile

Planimetrie Torna su

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